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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +Neos pour investir

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Investissement locatif Rennes
Programme investissement Rennes
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Neos
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Neos

27 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Rennes

Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 122 000 €
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. Pour votre investissement immobilier neuf, avec la loi LMNP-Scellier-Bouvard, réduisez vos impôts de 11% du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis.

C'est dans la rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, que se trouve la résidence Néos.
Idéale pour habiter ou investir, Néos est une résidence pensée pour favoriser le vivre-ensemble : espaces partagés, laverie, terrasse végétalisée ont été conçus pour favoriser les échanges, le partage et les rencontres.
Destinée aux jeunes actifs, étudiants, alternants, internes en médecine, travailleurs à distance mais également aux familles grâce aux logements plus grands, cette résidence répond aux nouveaux modes de vie.
Au pied de la résidence, on retrouve toutes les composantes d'une vie de quartier où il fait on vivre : la
station de métro Cleunay de la ligne b à seulement 500m, les bus du réseau STAR, les commerces, ainsi que l'accès immédiat à la rocade... Les avantages de la vie urbaine avec les transports doux pour vous rendre dans le centre ville de Rennes en quelques minutes.
Terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Livraison du programme Neos à Rennes : 4ème trimestre 2026

« Neos » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 122 000 €
NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Secib Immobilier
Secib Immobilier
1, Pace de la Gare
35000 Rennes
Voir le numéro

Voir le site : www.secib-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Neos à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
14 640 €21 960 €25 620 €
(Simulation pour un prix de 122 000 €)
122 000 € 17 m2Réf : B102 PINELPlan détaillé
123 000 € 17 m2Réf : B113 PINELPlan détaillé
124 000 € 17 m2Réf : B202 PINELPlan détaillé
140 000 € 19 m2Réf : A103 PINELPlan détaillé
140 000 € 20 m2Réf : B101 PINELPlan détaillé
141 000 € 19 m2Réf : B206Plan détaillé
142 000 € 19 m2Réf : A119 PINELPlan détaillé
143 000 € 19 m2Réf : A109 PINELPlan détaillé
143 000 € 20 m2Réf : A120 PINELPlan détaillé
143 000 € 19 m2Réf : A301Plan détaillé
143 000 € 19 m2Réf : A318Plan détaillé
144 000 € 20 m2Réf : B201 PINELPlan détaillé
144 000 € 19 m2Réf : B306Plan détaillé
144 000 € 19 m2Réf : B308Plan détaillé
145 000 € 20 m2Réf : A110Plan détaillé
145 000 € 19 m2Réf : A213Plan détaillé
145 000 € 19 m2Réf : A219Plan détaillé
146 000 € 20 m2Réf : A111Plan détaillé
146 000 € 20 m2Réf : A202Plan détaillé
146 000 € 20 m2Réf : A220Plan détaillé
146 000 € 19 m2Réf : A401Plan détaillé
146 000 € 19 m2Réf : B207Plan détaillé
146 000 € 20 m2Réf : B301 PINELPlan détaillé
146 000 € 19 m2Réf : B408Plan détaillé
147 000 € 20 m2Réf : A203Plan détaillé
147 000 € 19 m2Réf : A209Plan détaillé
147 000 € 20 m2Réf : A210Plan détaillé
147 000 € 19 m2Réf : A319Plan détaillé
147 000 € 19 m2Réf : B406Plan détaillé
148 000 € 20 m2Réf : A211Plan détaillé
148 000 € 20 m2Réf : A302Plan détaillé
148 000 € 20 m2Réf : A320Plan détaillé
148 000 € 19 m2Réf : B307Plan détaillé
149 000 € 20 m2Réf : A112 PINELPlan détaillé
149 000 € 20 m2Réf : A206Plan détaillé
149 000 € 20 m2Réf : A303Plan détaillé
149 000 € 19 m2Réf : A309Plan détaillé
149 000 € 19 m2Réf : A417Plan détaillé
149 000 € 19 m2Réf : A418Plan détaillé
150 000 € 20 m2Réf : A310Plan détaillé
150 000 € 20 m2Réf : A311Plan détaillé
150 000 € 20 m2Réf : B401Plan détaillé
150 000 € 19 m2Réf : B407Plan détaillé
151 000 € 20 m2Réf : A207Plan détaillé
151 000 € 20 m2Réf : A402Plan détaillé
151 000 € 19 m2Réf : A408Plan détaillé
151 000 € 20 m2Réf : A419Plan détaillé
152 000 € 21 m2Réf : A108 PINELPlan détaillé
152 000 € 20 m2Réf : A306Plan détaillé
152 000 € 20 m2Réf : A403Plan détaillé
152 000 € 20 m2Réf : A409Plan détaillé
153 000 € 20 m2Réf : A307Plan détaillé
153 000 € 20 m2Réf : A410Plan détaillé
155 000 € 20 m2Réf : A312Plan détaillé
155 000 € 20 m2Réf : B411Plan détaillé
156 000 € 21 m2Réf : A208Plan détaillé
157 000 € 20 m2Réf : A411Plan détaillé
158 000 € 21 m2Réf : A308Plan détaillé
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172 000 € 23 m2Réf : A316Plan détaillé
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175 000 € 23 m2Réf : A415Plan détaillé
175 000 € 24 m2Réf : B104 PINELPlan détaillé
176 000 € 23 m2Réf : A315Plan détaillé
177 000 € 24 m2Réf : B111Plan détaillé
177 000 € 24 m2Réf : B112Plan détaillé
177 000 € 24 m2Réf : B212Plan détaillé
178 000 € 23 m2Réf : A414Plan détaillé
178 000 € 24 m2Réf : B204 PINELPlan détaillé
179 000 € 24 m2Réf : B211Plan détaillé
181 000 € 24 m2Réf : B303Plan détaillé
181 000 € 24 m2Réf : B304Plan détaillé
181 000 € 24 m2Réf : B312Plan détaillé
182 000 € 24 m2Réf : B311Plan détaillé
184 000 € 24 m2Réf : B404Plan détaillé
188 000 € 26 m2Réf : A121 PINELPlan détaillé
194 000 € 26 m2Réf : A221Plan détaillé
197 000 € 26 m2Réf : A321Plan détaillé
199 000 € 26 m2Réf : A420Plan détaillé
225 000 € 30 m2Réf : B413Plan détaillé
233 000 € 31 m2Réf : B412Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 280 €52 920 €61 740 €
(Simulation pour un prix de 294 000 €)
294 000 € 46 m2Réf : A104Plan détaillé
301 000 € 46 m2Réf : A304Plan détaillé
302 000 € 46 m2Réf : A305Plan détaillé
307 000 € 46 m2Réf : A404Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2024

Frais de notaire offerts (*)
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
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