Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Les Nymphéas pour investir
Avant-Première
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Rouen qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Rouen
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Rouen, Capitale historique de la Normandie, est également un grand pôle économique régional et national. Grâce à son territoire à taille humaine, Rouen offre à sa population des services de qualité et de proximité dans des secteurs très variés. Proche du centre-ville, à 15 mn de la gare de Rouen-Rive-Droite et à 3 mn de la future gare TGV Saint Sever, au pied des tramways, lignes T2 et T3, Villa Les Nymphéas, agrémentée d'un jardin paysager à l'intérieur de la résidence, est composée d'un bâtiment de 41 appartements, du T2 au T4 répondant aux exigences thermiques et acoustiques grâce à son label RT 2012. La résidence offre un environnement de qualité aux futurs résidents : Proche commerces, Mairie, Poste, écoles, université, complexe sportif à 2 mn du Lidl et du Centre Leclerc Drive, à 5 mn du Centre commercial Saint-Sever et 10 mn du Centre commercial et de loisirs DOCKS 76 n À 5 mn du CHU de ROUEN.
La résidence « Les Nymphéas » propose des appartements allant du T2 au T4 (de 45 à 80m2) avec un balcon ou une terrasse selon le niveau.
Tous les appartements disposent d'une cuisine meublé et équipée avec une plaque vitrocéramique et hotte aspirante; des salles de bain contemporaines équipée de meuble vasque, miroir et sèche serviette; des placards avec portes coulissantes, aménagés avec penderie et étagères..
Son emplacement et son prix au m2 (3114 Euros/m2) en font un excellent investissement en loi Pinel.
Tous les appartements disposent d'une cuisine meublé et équipée avec une plaque vitrocéramique et hotte aspirante; des salles de bain contemporaines équipée de meuble vasque, miroir et sèche serviette; des placards avec portes coulissantes, aménagés avec penderie et étagères..
Son emplacement et son prix au m2 (3114 Euros/m2) en font un excellent investissement en loi Pinel.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Nymphéas à Rouen : 4ème trimestre 2020
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