Rouen Reverso Mathilde pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine à Rouen, au coeur d'un quartier résidentiel en pleine évolution. Ce programme immobilier neuf marie élégamment lignes architecturales actuelles, confort moderne et qualité de vie, dans un cadre à la fois urbain et apaisé.



Un emplacement privilégié au sud de Rouen

Située rue David Ferrand, à proximité immédiate de la clinique Mathilde, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique :



À quelques minutes du centre-ville de Rouen



Proche des berges de Seine et de nombreux espaces verts



À deux pas des établissements scolaires (de la crèche au lycée)



À proximité immédiate des commerces, supermarchés, services de santé et équipements sportifs



Accès direct aux autoroutes Sud 3 et A28, lignes de bus et réseau Téor



Ce quartier en pleine dynamique urbaine offre un quotidien pratique et agréable, idéal pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré.



Une résidence contemporaine pensée pour votre confort

Ce programme neuf propose 60 appartements, du studio au 3 pièces, répartis dans un bâtiment à l'architecture moderne et épurée. La façade, mêlant enduit blanc cassé et bardage composite sombre, confère à l'ensemble une identité visuelle élégante et actuelle.



Chaque logement est conçu pour maximiser fonctionnalité et bien-être :



Agencement optimisé avec nombreux rangements intégrés



Espaces lumineux ouverts sur l'extérieur, avec balcons ou terrasses privatives



Kitchenettes équipées dans les studios et T1



Prestations de qualité : menuiseries PVC, volets motorisés, revêtements de sol type parquet



Les espaces communs, décorés par une architecte d'intérieur, s'inscrivent dans une ambiance chaleureuse et soignée. Un aménagement paysager soigné vient prolonger cet environnement accueillant.



Des prestations modernes pour un quotidien simplifié

Isolation thermique et acoustique renforcée (conforme RE2020)



Accès sécurisé avec contrôle via application smartphone



Parking en rez-de-chaussée et local vélos



Détecteurs de présence dans les parties communes



Ascenseur et hall d'entrée décoré



Résidence connectée pour une gestion simplifiée au quotidien



Rouen, une métropole dynamique entre histoire et avenir

Capitale de la Normandie, Rouen séduit par son patrimoine exceptionnel, son effervescence culturelle et son développement urbain ambitieux. Grâce à sa liaison directe avec Paris en 1h15 en train, ses pôles universitaires, ses équipements de santé reconnus et son attractivité économique, la ville attire chaque année de nouveaux habitants.



Entre Seine et collines, Rouen offre un art de vivre unique, mêlant charme historique, infrastructures modernes et nature omniprésente.



Un investissement porteur et durable

Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce programme à Rouen représente une opportunité solide :



Quartier en renouveau avec forte demande résidentielle



Résidence aux prestations qualitatives et durables



Fiscalité avantageuse pour les investisseurs



Emplacement stratégique dans une métropole en pleine mutation



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