Haute-Garonne 31

Toulouse / Rouffiac-Tolosan - loi Pinel / Pinel +Le Patio de Charlary pour investir

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Investissement immobilier Rouffiac-Tolosan

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Patio de Charlary

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Rouffiac-Tolosan

Investissement immobilier neuf Rouffiac-Tolosan

Prix à partir de * : 172 600 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Rouffiac-Tolosan offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Toulouse. Avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses écoles, cette commune est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort de vie. Venez découvrir cette nouvelle résidence proposant 36 logements du T1 bis aux maisons 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin ou terrasse) et baignés de lumière. Le projet inclut également des places de stationnement en extérieur et des racks à vélo, garantissant ainsi l'accessibilité et le bien-être des résidents.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Le Patio de Charlary à Rouffiac-Tolosan : 4ème trimestre 2025

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« Le Patio de Charlary » en synthèse

Situé : Rouffiac-Tolosan
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 600 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

34 Rue du Languedoc
31000 TOULOUSE

Voir le numéro

Voir le site : www.acheterduneuf.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Patio de Charlary à Rouffiac-Tolosan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Maison 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 712 €	31 068 €	36 246 €
(Simulation pour un prix de 172 600 €)

Plan détaillé

Maison 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
30 240 €	45 360 €	52 920 €
(Simulation pour un prix de 252 000 €)

Plan détaillé

Maison 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Le Patio de Charlary

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 339 600 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 415 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Livraison : 2ème trimestre 2025

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3 pièces

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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