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Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison

Prix à partir de * : 263 549 €
Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
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Devenez propriétaire dans le neuf à Rueil-Malmaison. Découvrez Origami, une résidence à deux pas du Parc des Impressionnistes et des berges de Seine. Située dans le quartier dynamique et verdoyant de Rueil-sur-Seine, au nord-ouest de Rueil-Malmaison. Commerces de proximités, restaurants, écoles, équipements sportifs et culturels - une vraie vie de village où tout se fait à pied.

La résidence Origami s'inspire de l'art traditionnel japonais et propose des appartements avec balcons filants ou vastes terrasses (Quelques magnifiques terrasses plein ciel au dernier étage). Rueil-Malmaison, ville calme et chic, allie dynamisme économique et douceur de vivre. Proche de Paris, elle séduit familles et jeunes actifs grâce à ses 500 hectares d'espaces verts et ses nombreux sièges d'entreprises.

Excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Station Rueil-Malmaison à 10min** à pieds pour rejoindre la Défense en 9min** (RER A), également 15 lignes de bus et l'autoroute A86 à proximité. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express (Horizon 2030) vient compléter cette offre de transports.

Prenez rendez-vous avec notre conseiller pour venir visiter la résidence et choisir votre futur appartement.

Sources : **Mappy ***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Origami à Rueil-Malmaison : 1er trimestre 2025

« Origami » en synthèse

Situé : Rueil-Malmaison
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 263 549 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate
92500 Rueil-Malmaison
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Origami à Rueil-Malmaison et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 263 549 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €105 420 €
(Simulation pour un prix de 263 549 €)
263 549 € 33.2 m2Étage : 8Réf : C811Plan détaillé
279 214 € / 1 Parking inclus33.7 m2Étage : 7Réf : C711Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 396 244 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 396 244 €)
396 244 € / 2 Parkings inclus47.1 m2Étage : RDCRéf : B021Terrasse : 39 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 452 553 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 452 553 €)
452 553 € / 1 Parking inclus57 m2Étage : 5Réf : B531Balcon : 23.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 706 445 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 706 445 €)
706 445 € / 2 Parkings inclus88 m2Étage : 9Réf : C942Terrasse : 99.4 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 784 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 784 000 €)
784 000 € / 2 Parkings inclus108.8 m2Étage : 7Réf : B751Terrasse : 46.9 m2  Plan détaillé
793 999 € / 2 Parkings inclus109.7 m2Étage : 6Réf : A651Terrasse : 109.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/03/2026
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