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Haute-Garonne 31

Saint-Alban - loi LMNP / LMPLe Jardin des Violettes pour investir

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Programme investissement Saint-Alban
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Alban

Investissement immobilier neuf Saint-Alban

Prix à partir de * : 225 700 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Alban au nord de Toulouse. Idéal investisseur ou premier achat! Nexity Midi-Pyrénées propose une nouvelle résidence à Saint-Alban aux portes de Toulouse et de ses bassins d'emplois. A quelques minutes à peine de tous les commerces du centre-ville, cette nouvelle résidence de 24 logements propose des appartements de 2 à 4 pièces, le tout dans un cadre de vie calme et agréable. Chaque appartement disposera d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin en rez-de-chaussée ou d'un balcon/terrasse pour les appartements en 1er étage. Eligible au dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Jardin des Violettes à Saint-Alban : 4ème trimestre 2024

« Le Jardin des Violettes » en synthèse

Situé : Saint-Alban
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 700 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin des Violettes à Saint-Alban et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 225 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 280 €
(Simulation pour un prix de 225 700 €)
225 700 € 46.28 m2Réf : 2004Terrasse : 7 m2  Jardin : 62 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 234 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €93 600 €
(Simulation pour un prix de 234 000 €)
234 000 € 56.67 m2Réf : 3004Terrasse : 6 m2  Jardin : 25 m2  Plan détaillé
248 000 € 59.11 m2Réf : 4002Terrasse : 7 m2  Jardin : 39 m2  Plan détaillé
268 000 € 64.91 m2Réf : 3001Terrasse : 6 m2  Jardin : 91 m2  Plan détaillé
268 000 € 64.34 m2Réf : 4004Terrasse : 5 m2  Jardin : 100 m2  Plan détaillé
276 700 € 64.81 m2Étage : 1Réf : 1003Terrasse : 7 m2  Jardin : 92 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 273 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 273 000 €)
273 000 € 69.14 m2Étage : 1Réf : 4104Balcon : 12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Programme immobilier neuf Les Jardins de Mila à Toulouse

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : A proximité immédiate du parc de la Maourine, véritable poumon vert du quartier. Les Jardins de Mila, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10mn en métro du centre ville de Toulouse ao coeur d'un quartier en pleine recomposition.
Eco habitat Toulouse31
New Deal
6
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf New Deal à Toulouse

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
New Deal, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5, 5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un ...
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Programme immobilier neuf Atondoa à Cugnaux

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Atondoa, programme immobilier neuf à Cugnaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Atondoa présente une architecture moderne à l'inspiration landaise assumée. Avec ses matériaux de qualité, ses jardins plantés et paysagers et des appartements conçus avec soin, Atondoa offre un cadre ...
Eco habitat Toulouse31
Allée Gloria
4
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Allée Gloria à Toulouse

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Allée Gloria, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE! <br> <br> <br> <br>Au coeur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre ville, notre nouvelle résidence propose 16 ...
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Programme immobilier neuf Coeur Arzac à Toulouse

Dispo : 1, 2, 3, 4, 6, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Label écologique : HQE
     Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein de cette résidence, succombez à une nouvelle vision du bien-être en ville et ...
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    Programme immobilier neuf La Scala à Pibrac

    Dispo : 2, 3 pièces, Maison

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Labels écologiques : RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
    Les + environnements : La résidence met à l'honneur l'utilisation de sources d'énergie renouvelable, comme les panneaux ...     La Scala, programme immobilier neuf à Pibrac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Blottie entre la forêt de Bouconne et la ville de Colomiers, la résidence LA SCALA accueille 20 ...
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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
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      Livraison : 1er trimestre 2024

      • Documentation gratuite
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