Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Haute-Savoie 74

Annemasse / Saint-Cergues Villa Moraines

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Logement écologique Saint-Cergues
Villa Moraines Saint-Cergues
Appartement écologique Saint-Cergues
Projet éco construction Saint-Cergues
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Documentation gratuite
Villa Moraines
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Villa Moraines

Éco Habitat neuf Saint-Cergues

Prix à partir de * : 153 700 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 3 prochaines réservations (hors BRS) !   VILLA MORAINES - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE!   Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied - Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express)
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Balcon, terrasse, parking, jardin, cave
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Villa Moraines à Saint-Cergues : 4ème trimestre 2027

« Villa Moraines » en synthèse

Situé : Saint-Cergues
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 153 700 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Moraines à Saint-Cergues et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 167 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €66 800 €66 800 €
(Simulation pour un prix de 167 000 €)
167 000 € TTC26.75 m2Étage : 1 : NRéf : B105Balcon : 4.69 m2  Plan détaillé
171 000 € TTC26.75 m2Étage : 2 : NRéf : B205Balcon : 4.25 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 153 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €61 480 €61 480 €
(Simulation pour un prix de 153 700 €)
153 700 € TVA REDUITE39.67 m2Étage : 1 : NERéf : C104Terrasse : 8.46 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC39.69 m2Étage : 2 : NRéf : C204Balcon : 8.46 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC42.57 m2Étage : 1 : SRéf : A103Balcon : 8.72 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC43.31 m2Étage : 2 : NRéf : A201Balcon : 16.45 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC43.78 m2Étage : 1 : SORéf : B103Balcon : 6.55 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC43.78 m2Étage : 2 : SORéf : B203Balcon : 6.22 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC44.67 m2Étage : 2 : SRéf : D202Balcon : 7.38 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris42.94 m2Étage : 2 : SRéf : A203Balcon : 8.72 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 219 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 760 €
(Simulation pour un prix de 219 400 €)
219 400 € TVA REDUITE58.22 m2Étage : 1 : NERéf : C101Terrasse : 6.59 m2  Plan détaillé
226 000 € TVA REDUITE61.6 m2Étage : RDC : SRéf : I002Terrasse : 7.22 m2  Jardin : 15.3 m2  Plan détaillé
226 000 € TVA REDUITE61.6 m2Étage : RDC : SORéf : I005Terrasse : 7.96 m2  Jardin : 20.48 m2  Plan détaillé
226 800 € TVA REDUITE61.93 m2Étage : RDC : SERéf : I001Terrasse : 7.32 m2  Jardin : 13.93 m2  Plan détaillé
227 700 € TVA REDUITE62.07 m2Étage : RDC : SRéf : H002Terrasse : 7.96 m2  Jardin : 20.59 m2  Plan détaillé
227 700 € TVA REDUITE62.06 m2Étage : RDC : SRéf : I003Terrasse : 7.6 m2  Jardin : 19.31 m2  Plan détaillé
228 300 € TVA REDUITE62 m2Étage : RDC : SRéf : D001Terrasse : 12.25 m2  Plan détaillé
232 100 € TVA REDUITE61.55 m2Étage : 1 : SRéf : I104Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
232 200 € TVA REDUITE61.6 m2Étage : 1 : SERéf : H103Balcon : 7.96 m2  Plan détaillé
232 200 € TVA REDUITE61.6 m2Étage : 1 : SORéf : I102Balcon : 7.96 m2  Plan détaillé
233 100 € TVA REDUITE61.94 m2Étage : 1 : SERéf : I103Balcon : 7.32 m2  Plan détaillé
243 300 € TVA REDUITE64.24 m2Étage : 1 : NERéf : B101Terrasse : 9.65 m2  Plan détaillé
246 600 € TVA REDUITE65.45 m2Étage : 1 : NORéf : A105Balcon : 17.37 m2  Plan détaillé
265 700 € TVA REDUITE72.92 m2Étage : RDCRéf : E003Terrasse : 19.57 m2  Plan détaillé
299 600 € TVA REDUITE86.25 m2Étage : 2 : SERéf : H203Balcon : 12.47 m2  Plan détaillé
303 000 € TTC66.48 m2Étage : 1 : SRéf : A102Balcon : 12.27 m2  Plan détaillé
307 000 € TTC61.15 m2Étage : 1 : SERéf : C102Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
308 000 € TTC61.08 m2Étage : 1 : SRéf : D103Balcon : 11.02 m2  Plan détaillé
308 000 € TTC66.48 m2Étage : 2 : SRéf : A202Balcon : 12.39 m2  Plan détaillé
312 000 € TTC62 m2Étage : 1 : SRéf : D101Balcon : 12.25 m2  Plan détaillé
313 000 € TTC63.42 m2Étage : 1 : SRéf : B104Balcon : 13.74 m2  Plan détaillé
316 000 € TTC61.3 m2Étage : 2 : SERéf : C202Balcon : 12.13 m2  Plan détaillé
318 000 € TTC64.13 m2Étage : 2 : ERéf : B201Balcon : 15.48 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC63.39 m2Étage : 2 : SRéf : B204Balcon : 12.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 281 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €112 720 €
(Simulation pour un prix de 281 800 €)
281 800 € TVA REDUITE77.95 m2Étage : 1 : SRéf : I105Balcon : 7.41 m2  Plan détaillé
292 400 € TVA REDUITE81.22 m2Étage : 1 : SORéf : A104Balcon : 15.44 m2  Plan détaillé
296 200 € TVA REDUITE81.98 m2Étage : 1 : SRéf : H101Balcon : 7.84 m2  Plan détaillé
331 600 € TVA REDUITE96.15 m2Étage : 2 : SRéf : I203Balcon : 6.83 m2  Plan détaillé
337 300 € TVA REDUITE97.86 m2Étage : 2 : SRéf : I204Balcon : 6.82 m2  Plan détaillé
357 000 € TTC78.88 m2Étage : RDC : SRéf : E001Terrasse : 13.09 m2  Plan détaillé
369 000 € TTC77.07 m2Étage : 1 : NORéf : E103Balcon : 14.26 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC85.19 m2Étage : 2 : SERéf : B202Balcon : 15.42 m2  Plan détaillé
380 000 € TTC / Parking compris77.13 m2Étage : 1 : SORéf : E102Balcon : 15.45 m2  Plan détaillé
387 000 € TTC77.1 m2Étage : RDC : SORéf : E002Terrasse : 15.4 m2  Plan détaillé
388 000 € TTC85.51 m2Étage : 1 : SERéf : B102Balcon : 12.13 m2  Plan détaillé
404 000 € TTC84.71 m2Étage : 3 : SRéf : E301Terrasse : 12.39 m2  Plan détaillé
436 000 € TTC93.94 m2Étage : 3 : SRéf : B301Terrasse : 15.69 m2  Plan détaillé
436 000 € TTC85.77 m2Étage : 2 : ERéf : C201Balcon : 10.46 m2  Plan détaillé
446 000 € TTC100.82 m2Étage : 2 : SRéf : D201Balcon : 10.56 m2  Plan détaillé
460 000 € TTC97.46 m2Étage : 2 : SRéf : D203Balcon : 10.98 m2  Plan détaillé
464 000 € TTC89.96 m2Étage : 2 : SORéf : A204Balcon : 10.23 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 357 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 357 300 €)
357 300 € TVA REDUITE107.1 m2Étage : 2 : SRéf : I201Balcon : 7.41 m2  Plan détaillé
357 500 € TVA REDUITE107.16 m2Étage : 2 : SRéf : H201Balcon : 7.96 m2  Plan détaillé
381 100 € TVA REDUITE114.47 m2Étage : 2 : SRéf : H204Balcon : 13.46 m2  Plan détaillé
381 700 € TVA REDUITE114.64 m2Étage : 2 : SRéf : I205Balcon : 7.41 m2  Plan détaillé
415 000 € TTC91.56 m2Étage : 1 : SRéf : E101Balcon : 12.69 m2  Plan détaillé
423 000 € TTC91.43 m2Étage : 2 : SRéf : E201Balcon : 12.69 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/12/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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      • Documentation gratuite
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