Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Haute-Savoie 74

Annemasse / Saint-Cergues Villa Moraines

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Villa Moraines
Eco habitat Saint-Cergues
Logement écologique Saint-Cergues
Villa Moraines éco habitat
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Documentation gratuite
Villa Moraines
Documentation gratuite
Villa Moraines

Éco Habitat neuf Saint-Cergues

Prix à partir de * : 167 000 €
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   VILLA MORAINES - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE!   Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied - Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express)
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- Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE
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Balcon, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Villa Moraines à Saint-Cergues : 4ème trimestre 2027

« Villa Moraines » en synthèse

Situé : Saint-Cergues
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 167 000 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Moraines à Saint-Cergues et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 167 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €66 800 €66 800 €
(Simulation pour un prix de 167 000 €)
167 000 € TTC26.75 m2Étage : 1 : NRéf : B105Balcon : 4.69 m2  Plan détaillé
171 000 € TTC26.75 m2Étage : 2 : NRéf : B205Balcon : 4.25 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 235 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €94 000 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)
235 000 € TTC39.69 m2Étage : 2 : NRéf : C204Balcon : 8.46 m2  Plan détaillé
238 000 € TTC42.57 m2Étage : 1 : SRéf : A103Balcon : 8.72 m2  Plan détaillé
241 000 € TTC43.31 m2Étage : 2 : NRéf : A201Balcon : 16.45 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC43.78 m2Étage : 1 : SORéf : B103Balcon : 6.55 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC43.78 m2Étage : 2 : SORéf : B203Balcon : 6.22 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC44.67 m2Étage : 2 : SRéf : D202Balcon : 7.38 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 219 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 760 €
(Simulation pour un prix de 219 400 €)
219 400 € TVA REDUITE58.22 m2Étage : 1 : NERéf : C101Terrasse : 6.59 m2  Plan détaillé
226 000 € TVA REDUITE61.6 m2Étage : RDC : SRéf : I002Terrasse : 7.22 m2  Jardin : 15.3 m2  Plan détaillé
226 800 € TVA REDUITE61.93 m2Étage : RDC : SERéf : I001Terrasse : 7.32 m2  Jardin : 13.93 m2  Plan détaillé
227 700 € TVA REDUITE62.06 m2Étage : RDC : SRéf : I003Terrasse : 7.6 m2  Jardin : 19.31 m2  Plan détaillé
228 300 € TVA REDUITE62 m2Étage : RDC : SRéf : D001Terrasse : 12.25 m2  Plan détaillé
232 100 € TVA REDUITE61.55 m2Étage : 1 : SRéf : I104Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
232 200 € TVA REDUITE61.6 m2Étage : 1 : SORéf : I102Balcon : 7.96 m2  Plan détaillé
232 200 € TVA REDUITE61.6 m2Étage : 1 : SERéf : H103Balcon : 7.96 m2  Plan détaillé
233 100 € TVA REDUITE61.94 m2Étage : 1 : SERéf : I103Balcon : 7.32 m2  Plan détaillé
243 300 € TVA REDUITE64.24 m2Étage : 1 : NERéf : B101Terrasse : 9.65 m2  Plan détaillé
246 600 € TVA REDUITE65.45 m2Étage : 1 : NORéf : A105Balcon : 17.37 m2  Plan détaillé
265 700 € TVA REDUITE72.92 m2Étage : RDCRéf : E003Terrasse : 19.57 m2  Plan détaillé
293 000 € TTC66.48 m2Étage : 1 : SRéf : A102Balcon : 12.27 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC61.15 m2Étage : 1 : SERéf : C102Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
298 000 € TTC66.48 m2Étage : 2 : SRéf : A202Balcon : 12.39 m2  Plan détaillé
298 000 € TTC61.08 m2Étage : 1 : SRéf : D103Balcon : 11.02 m2  Plan détaillé
299 600 € TVA REDUITE86.25 m2Étage : 2 : SERéf : H203Balcon : 12.47 m2  Plan détaillé
302 000 € TTC62 m2Étage : 1 : SRéf : D101Balcon : 12.25 m2  Plan détaillé
303 000 € TTC63.42 m2Étage : 1 : SRéf : B104Balcon : 13.74 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC61.3 m2Étage : 2 : SERéf : C202Balcon : 12.13 m2  Plan détaillé
308 000 € TTC64.13 m2Étage : 2 : ERéf : B201Balcon : 15.48 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC63.39 m2Étage : 2 : SRéf : B204Balcon : 12.7 m2  Plan détaillé
322 000 € TTC62.81 m2Étage : 2 : SORéf : E202Terrasse : 21.31 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 281 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €112 720 €
(Simulation pour un prix de 281 800 €)
281 800 € TVA REDUITE77.95 m2Étage : 1 : SRéf : I105Balcon : 7.41 m2  Plan détaillé
292 400 € TVA REDUITE81.22 m2Étage : 1 : SORéf : A104Balcon : 15.44 m2  Plan détaillé
296 200 € TVA REDUITE81.98 m2Étage : 1 : SRéf : H101Balcon : 7.84 m2  Plan détaillé
331 600 € TVA REDUITE96.15 m2Étage : 2 : SRéf : I203Balcon : 6.83 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC77.07 m2Étage : 1 : NORéf : E103Balcon : 14.26 m2  Plan détaillé
361 000 € TTC85.19 m2Étage : 2 : SERéf : B202Balcon : 15.42 m2  Plan détaillé
373 000 € TTC77.1 m2Étage : RDC : SORéf : E002Terrasse : 15.4 m2  Plan détaillé
374 000 € TTC85.51 m2Étage : 1 : SERéf : B102Balcon : 12.13 m2  Plan détaillé
390 000 € TTC84.71 m2Étage : 3 : SRéf : E301Terrasse : 12.39 m2  Plan détaillé
422 000 € TTC93.94 m2Étage : 3 : SRéf : B301Terrasse : 15.69 m2  Plan détaillé
422 000 € TTC85.77 m2Étage : 2 : ERéf : C201Balcon : 10.46 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC89.96 m2Étage : 2 : SORéf : A204Balcon : 10.23 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 357 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 357 300 €)
357 300 € TVA REDUITE107.1 m2Étage : 2 : SRéf : I201Balcon : 7.41 m2  Plan détaillé
357 500 € TVA REDUITE107.16 m2Étage : 2 : SRéf : H201Balcon : 7.96 m2  Plan détaillé
381 100 € TVA REDUITE114.47 m2Étage : 2 : SRéf : H204Balcon : 13.46 m2  Plan détaillé
381 700 € TVA REDUITE114.64 m2Étage : 2 : SRéf : I205Balcon : 7.41 m2  Plan détaillé
401 000 € TTC91.56 m2Étage : 1 : SRéf : E101Balcon : 12.69 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC91.43 m2Étage : 2 : SRéf : E201Balcon : 12.69 m2  Plan détaillé
431 000 € TTC97.46 m2Étage : 2 : SRéf : D203Balcon : 10.98 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/03/2026
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Livraison : 4ème trimestre 2027

Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
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    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
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