Ille et Vilaine 35
Saint-Jacques-de-la-Lande - loi Pinel / Pinel + / Prêt Locatif SocialHonoré pour investir
Lancement commercial
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Documentation gratuite
Honoré
Honoré
Investissement immobilier neuf Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix à partir de * : 225 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Lancement commercial Bd Mermoz à Rennes - St Jacques de la Lande
La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques de la Lande à la ville de Rennes. Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable.
- Appartements spacieux du 2 au 5 pièces
- Surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin) pour chaque logement
- Stationnements en sous-sol
- Une maison indépendante de 4 pièces avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager
- Prestations de qualité
- RE 2020
- Chauffage individuel
Découvrez nos logements :
- T2 à partir de 225 000 €*
- T3 à partir de 299 000 €*
- T4 à partir de 399 000 €*
- T5 à partir de 569 000 €*
Maison à partir de 505 000 €*
*sous réserve de disponibilité
Retrouvez ici la maquette 3D du programme : https : //bit.ly/3QPUhMC
A découvrir la visite virtuelle de la maison : https : //bit.ly/3QPUhMC
Espace de vente :
13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)
Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux :
Jérôme DEJAN :
Camille SAPÈNE :
ou par mail : arc35@groupearc.fr
(Ref.2535744)
La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques de la Lande à la ville de Rennes. Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable.
- Appartements spacieux du 2 au 5 pièces
- Surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin) pour chaque logement
- Stationnements en sous-sol
- Une maison indépendante de 4 pièces avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager
- Prestations de qualité
- RE 2020
- Chauffage individuel
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- T3 à partir de 299 000 €*
- T4 à partir de 399 000 €*
- T5 à partir de 569 000 €*
Maison à partir de 505 000 €*
*sous réserve de disponibilité
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Espace de vente :
13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)
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ou par mail : arc35@groupearc.fr
(Ref.2535744)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Honoré à Saint-Jacques-de-la-Lande : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Honoré à Saint-Jacques-de-la-Lande et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 45.59 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A103 | Terrasse : 5.30 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 61.93 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A104 | Terrasse : 4.90 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 86.69 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A206 | Loggia : 13.21 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 505 000 €) | ||
| 505 000 € | 84.9 m2 | : Est Ouest | Réf : M002 | Terrasse : 9.74 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 569 000 €) | ||
| 569 000 € | 110.16 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : A501 | Balcon : 17.12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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