Alpes-Maritimes 06

Saint-Laurent-du-Var - loi Pinel / Pinel +Palm Square pour investir

Situer ce programme

Investissement locatif Saint-Laurent-du-Var

Investissement immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var

Investissement programme immobilier Palm Square

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Palm Square

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Laurent-du-Var

Investissement immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var

Prix à partir de * : 247 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Devenez propriétaire d'un appartement sur la Côte d'Azur en plein coeur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Benes, métamorphosé en un centre vivant et vert, cette résidence Cogedim se distingue par son architecture toute en contrastes, entre lignes courbes et maisons sur le toit géométriques, balcons en creux et végétation débordante, transparence et opacité des garde-corps. Oxygénée par un jardin méditerranéen, elle propose des appartements soigneusement agencés, du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Proche de tous les transports (bus, A8, gare et futur tramway), l'adresse est idéale pour vivre comme pour réaliser un investissement à fort potentiel, en Pinel ou LMNP. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Balcon, parking, box

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Palm Square à Saint-Laurent-du-Var : 1er trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Palm Square » en synthèse

Situé : Saint-Laurent-du-Var
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 247 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

5 avenue du Général Leclerc
06700 Saint-Laurent-du-Var

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Palm Square à Saint-Laurent-du-Var et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 640 €	44 460 €	51 870 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)

247 000 € HORS PARKING / Ttc

41.04 m²

Étage : 2

: N

Réf : 67021-00007 - 127

Plan détaillé

265 000 € TTC

41.04 m²

Étage : 4

: N

Réf : 67021-00012 - 147

Plan détaillé

268 000 € HORS PARKING / Ttc

38.03 m²

Étage : 3

: S

Réf : 67021-00032 - 134

Plan détaillé

271 000 € HORS PARKING / Ttc

41.04 m²

Étage : 5

: N

Réf : 67021-00030 - 157

Plan détaillé

272 000 € HORS PARKING / Ttc

43.82 m²

Étage : 4

: N

Réf : 67021-00027 - 142

Plan détaillé

272 000 € HORS PARKING / Ttc

45.82 m²

Étage : 1

: N

Réf : 67021-00039 - 111

Plan détaillé

275 000 € HORS PARKING / Ttc

43.59 m²

Étage : 2

: S

Réf : 67021-00017 - 126

Plan détaillé

276 000 € HORS PARKING / Ttc

45.82 m²

Étage : 2

: N

Réf : 67021-00037 - 121

Plan détaillé

278 000 € HORS PARKING / Ttc

38.06 m²

Étage : 4

: S

Réf : 67021-00009 - 144

Plan détaillé

281 000 € HORS PARKING / Ttc

43.59 m²

Étage : 3

: S

Réf : 67021-00033 - 136

Plan détaillé

284 000 € HORS PARKING / Ttc

43.82 m²

Étage : 5

: N

Réf : 67021-00031 - 152

Plan détaillé

284 000 € HORS PARKING / Ttc

45.82 m²

Étage : 3

: N

Réf : 67021-00036 - 131

Plan détaillé

292 000 € HORS PARKING / Ttc

45.82 m²

Étage : 4

: N

Réf : 67021-00035 - 141

Plan détaillé

300 000 € HORS PARKING / Ttc

45.82 m²

Étage : 5

: N

Réf : 67021-00038 - 151

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 382 000 €)

382 000 € HORS PARKING / Ttc

66.65 m²

Étage : 2

: S

Réf : 67021-00043 - 123

Plan détaillé

398 000 € HORS PARKING / Ttc

60.84 m²

Étage : 1

: S

Réf : 67021-00055 - 113

Plan détaillé

402 000 € HORS PARKING / Ttc

66.68 m²

Étage : 3

: S

Réf : 67021-00054 - 133

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Palm Square

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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3 pièces à partir de 371 000 €

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4 pièces à partir de 590 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Livraison : 3ème trimestre 2020

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3 pièces à partir de 974 000 €

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4 pièces à partir de 715 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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