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Alpes-Maritimes 06

Saint-Laurent-du-Var - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Palm Square pour investir

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Investir dans le neuf Saint-Laurent-du-Var
Investissement immobilier Saint-Laurent-du-Var
Investissement immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
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Palm Square
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Palm Square

7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Laurent-du-Var

Investissement immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var

Prix à partir de * : 192 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire d'un appartement idéalement situé sur la Côte d'Azur, au coeur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Benes, transformé en un espace dynamique et verdoyant, cette résidence Cogedim se distingue par son architecture contrastée : des lignes courbes côtoient des maisons sur le toit géométrique, des balcons en creux sont entourés d'une végétation, et les garde-corps alternent entre transparence et opacité. Entourée d'un jardin méditerranéen, la résidence propose des appartements, du 2 au 3 pièces dont des 2 pièces évolutifs, avec balcon ou terrasse. Proche des transports (bus, A8, gare et futur tramway), l'adresse est idéale pour vivre comme pour réaliser un investissement à fort potentiel, en Pinel ou LMNP. Les prix affichés sont hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, box

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Palm Square à Saint-Laurent-du-Var : 1er trimestre 2027

« Palm Square » en synthèse

Situé : Saint-Laurent-du-Var
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
5 avenue du Général Leclerc
06700 Saint-Laurent-du-Var
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Palm Square à Saint-Laurent-du-Var et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 040 €34 560 €40 320 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)
192 000 € TTC28.11 m2Étage : 1 : NRéf : 67021-00004 - 112Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 440 €42 660 €49 770 €
(Simulation pour un prix de 237 000 €)
237 000 € HORS PARKING / Ttc41.04 m2Étage : 1 : NRéf : 67021-00034 - 116Plan détaillé
259 000 € HORS PARKING / Ttc41.04 m2Étage : 3 : NRéf : 67021-00010 - 137Plan détaillé
268 000 € HORS PARKING / Ttc38.03 m2Étage : 3 : SRéf : 67021-00032 - 134Plan détaillé
271 000 € HORS PARKING / Ttc41.04 m2Étage : 5 : NRéf : 67021-00030 - 157Plan détaillé
272 000 € HORS PARKING / Ttc43.82 m2Étage : 4 : NRéf : 67021-00027 - 142Plan détaillé
272 000 € HORS PARKING / Ttc45.82 m2Étage : 1 : NRéf : 67021-00039 - 111Plan détaillé
276 000 € HORS PARKING / Ttc45.82 m2Étage : 2 : NRéf : 67021-00037 - 121Plan détaillé
281 000 € HORS PARKING / Ttc43.59 m2Étage : 3 : SRéf : 67021-00033 - 136Plan détaillé
284 000 € HORS PARKING / Ttc43.82 m2Étage : 5 : NRéf : 67021-00031 - 152Plan détaillé
284 000 € HORS PARKING / Ttc45.82 m2Étage : 3 : NRéf : 67021-00036 - 131Plan détaillé
290 000 € HORS PARKING / Ttc38 m2Étage : 5 : SRéf : 67021-00253 - 154Plan détaillé
292 000 € HORS PARKING / Ttc45.82 m2Étage : 4 : NRéf : 67021-00035 - 141Plan détaillé
300 000 € HORS PARKING / Ttc45.82 m2Étage : 5 : NRéf : 67021-00038 - 151Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 382 000 €)
382 000 € HORS PARKING / Ttc66.65 m2Étage : 2 : SRéf : 67021-00043 - 123Plan détaillé
398 000 € HORS PARKING / Ttc60.84 m2Étage : 1 : SRéf : 67021-00055 - 113Plan détaillé
402 000 € HORS PARKING / Ttc66.68 m2Étage : 3 : SRéf : 67021-00054 - 133Plan détaillé
420 000 € HORS PARKING / Ttc66 m2Étage : 5 : SRéf : 67021-00062 - 153Plan détaillé
425 000 € HORS PARKING / Ttc61.5 m2Étage : 5 : SRéf : 67021-00064 - 155Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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