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Meurthe-et-Moselle 54

Saint-Max Sylva

Avant-Première
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Sylva logement écologique
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Documentation gratuite
Sylva
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Sylva

Éco Habitat neuf Saint-Max

Prix à partir de * : 112 000 €
NOUVEAU À SAINT-MAX : Découvrez Sylva, une résidence intimiste de 22 logements seulement.   À Saint-Max, à 10 minutes de Nancy, découvrez une adresse unique, pensée pour offrir un cadre de vie calme et agréable.   Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour le quotidien, avec des espaces simples, fonctionnels et agréables à vivre. On s'y projette naturellement, sans effort. Chaque logement s'ouvre sur l'extérieur avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.   La résidence bénéficie d'une situation pratique, avec tram et bus à proximité immédiate pour rejoindre Nancy rapidement.   Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028. Pendant la construction, vous suivez l'avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts. Il s'agit d'une opportunité rare : il n'existe pas d'autre résidence neuve sur la commune.   Sylva respectera la norme RE2020 : profitez d'appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l'empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.   Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d'un vrai coup de pouce : • Prêt à Taux Zéro* (PTZ), sous conditions d'éligibilité, pour faciliter votre acquisition Vous préférez investir ? Icade vous propose un cadre fiscal avantageux : • Investissez malin avec le nouveau dispositif Jeanbrun   Une résidence idéalement située, pensée pour le confort au quotidien.   Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour être informé en avant-première.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Sylva à Saint-Max : 4ème trimestre 2028

« Sylva » en synthèse

Situé : Saint-Max
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 112 000 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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ICADE PROMOTION
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Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sylva à Saint-Max et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 112 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
44 800 €44 800 €44 800 €
(Simulation pour un prix de 112 000 €)
112 000 € TTCRéf : 70621_A_1Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 163 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 200 €65 200 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
163 000 € TTCRéf : 70621_A_2Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € TTCRéf : 70621_A_3Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 355 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)
355 000 € TTCRéf : 70621_A_4Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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