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Villès-Marine pour investir Saint-Nazaire - loi LMNP / LMP

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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 229 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec une croissance démographique en hausse constante, Saint-Nazaire s'impose parmi les villes où investir dans le grand Ouest. Référence internationale pour la construction navale et aéronautique, elle se distingue par son esprit avant-gardiste et son succès dans l'innovation industrielle, la recherche scientifique et la créativité culturelle. Entre Loire, océan atlantique et Marais de la Bièvre, cette ville-jardin séduit les familles en quête d'une belle qualité de vie et convainc tous les profils. À deux pas des plages et des commodités, parfaitement reliée au centre-ville et à la gare par les bus, la qualité de l'adresse s'associe au confort de la résidence pour vous assurer succès locatif et valorisation patrimoniale.
Jardin, terrasse, parking, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Villès-Marine à Saint-Nazaire : 1er trimestre 2027

« Villès-Marine » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 229 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villès-Marine à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € TTC / Parking compris44.03 m2Étage : RDC : ORéf : A02Jardin : 33 m2  Terrasse : 8.5 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris46.14 m2Étage : 2 : ERéf : A24Balcon : 6.9 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris45.02 m2Étage : 3 : ORéf : A31Balcon : 7.56 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris48.42 m2Étage : RDC : NRéf : B03Jardin : 27 m2  Terrasse : 6.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)
289 000 € TTC / Parking compris58 m2Étage : 1 : ERéf : A13Balcon : 22.97 m2  Plan détaillé
292 000 € TTC / Parking compris58 m2Étage : 2 : ERéf : A23Balcon : 18.24 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris58 m2Étage : 2 : NRéf : A22Balcon : 16.89 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris58 m2Étage : 3 : NRéf : A32Balcon : 7.21 m2  Plan détaillé
395 000 € TTC / Parking compris64.24 m2Étage : 3 : ORéf : B32Terrasse : 76.53 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € TTC / Parking compris74.31 m2Étage : RDC : ERéf : B01Jardin : 105 m2  Terrasse : 8.4 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC / Parking compris78.9 m2Étage : 2 : ORéf : B23Balcon : 18.63 m2  Plan détaillé
419 000 € TTC / Parking compris79.28 m2Étage : RDC : ORéf : B02Jardin : 83 m2  Terrasse : 8.54 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 890 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 890 000 €)
890 000 € TTC / Parking compris116.7 m2Étage : 4 : ORéf : B41Terrasse : 58.31 m2  Plan détaillé
1 080 000 € TTC / Parking compris153.7 m2Étage : 4 : NORéf : A41Terrasse : 113 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2025
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            Livraison : 2ème trimestre 2025

            • Documentation gratuite
            • Livraison immédiate
            Label écologique : RT 2012
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