Loire Atlantique 44
Villès-Marine pour investir Saint-Nazaire - loi LMNP / LMP
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Documentation gratuite
Villès-Marine
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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Prix à partir de * : 229 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec une croissance démographique en hausse constante, Saint-Nazaire s'impose parmi les villes où investir dans le grand Ouest. Référence internationale pour la construction navale et aéronautique, elle se distingue par son esprit avant-gardiste et son succès dans l'innovation industrielle, la recherche scientifique et la créativité culturelle. Entre Loire, océan atlantique et Marais de la Bièvre, cette ville-jardin séduit les familles en quête d'une belle qualité de vie et convainc tous les profils. À deux pas des plages et des commodités, parfaitement reliée au centre-ville et à la gare par les bus, la qualité de l'adresse s'associe au confort de la résidence pour vous assurer succès locatif et valorisation patrimoniale.
Jardin, terrasse, parking, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Villès-Marine à Saint-Nazaire : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villès-Marine à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 91 600 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € TTC / Parking compris | 44.03 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A02 | Jardin : 33 m2 Terrasse : 8.5 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 46.14 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A24 | Balcon : 6.9 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 45.02 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A31 | Balcon : 7.56 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 48.42 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B03 | Jardin : 27 m2 Terrasse : 6.9 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A13 | Balcon : 22.97 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A23 | Balcon : 18.24 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A22 | Balcon : 16.89 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A32 | Balcon : 7.21 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 64.24 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B32 | Terrasse : 76.53 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC / Parking compris | 74.31 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B01 | Jardin : 105 m2 Terrasse : 8.4 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 78.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B23 | Balcon : 18.63 m2 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 79.28 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B02 | Jardin : 83 m2 Terrasse : 8.54 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 890 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 890 000 €) | ||
| 890 000 € TTC / Parking compris | 116.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B41 | Terrasse : 58.31 m2 |
| 1 080 000 € TTC / Parking compris | 153.7 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A41 | Terrasse : 113 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2025
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