Loire Atlantique 44
Villès-Marine pour investir Saint-Nazaire - loi LMNP / LMP
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villès-Marine
Villès-Marine
Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Prix à partir de * : 229 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale
pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie
d'une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et Kerlédé. Commerces,
écoles, loisirs... tout est accessible à pied et le bus U3 en pied
d'immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*.
Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une
écriture contemporaine pleine d'allure avec ses angles arrondis et ses notes de
bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous
ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces
conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques.
* Source :
Google Maps
pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie
d'une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et Kerlédé. Commerces,
écoles, loisirs... tout est accessible à pied et le bus U3 en pied
d'immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*.
Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une
écriture contemporaine pleine d'allure avec ses angles arrondis et ses notes de
bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous
ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces
conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques.
* Source :
Google Maps
Jardin, terrasse, parking, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Villès-Marine à Saint-Nazaire : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villès-Marine à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 91 600 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € TTC / Parking compris | 44.03 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A02 | Jardin : 33 m2 Terrasse : 8.5 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 46.14 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A24 | Balcon : 6.9 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 45.02 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A31 | Balcon : 7.56 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 48.42 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B03 | Jardin : 27 m2 Terrasse : 6.9 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 47 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B412 | Terrasse : 29 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A13 | Balcon : 22.97 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A23 | Balcon : 18.24 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 58.74 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A01 | Jardin : 49 m2 Terrasse : 7 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A32 | Balcon : 7.21 m2 |
| 495 000 € TTC / Parking compris | 68 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : B411 | Terrasse : 29 m2 |
| 525 000 € TTC / Parking compris | 76 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : A412 | Terrasse : 40 m2 |
| 539 000 € TTC / Parking compris | 76 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : A411 | Terrasse : 40 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC / Parking compris | 74.31 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B01 | Jardin : 105 m2 Terrasse : 8.4 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 78.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B23 | Balcon : 18.63 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 890 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 890 000 €) | ||
| 890 000 € TTC / Parking compris | 116.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B41 | Terrasse : 58.31 m2 |
| 1 080 000 € TTC / Parking compris | 153.7 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A41 | Terrasse : 113 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/07/2025
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