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Investissement immobilier neuf Saint-Pair-sur-Mer

Prix à partir de * : 245 000 €
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!
Florence se situe à quelques mètres du centre-ville, où vous trouverez poissonniers, boulangeries, supermarché, bars, fleuriste ou encore restaurants. La plage se trouvant à 800 mètres seulement.
Un emplacement d'exception

Saint-Pair-sur-Mer est une destination offrant de nombreuses animations à partager en famille ou entre amis. La résidence Florence se situe à quelques mètres du centre-ville, où vous trouverez poissonniers, boulangeries, supermarché, bars, fleuriste ou encore restaurants.

La plage se trouvant à 800 mètres seulement de votre futur appartement, vous profiterez d'une multitude d'activités en extérieur. Défiez vos amis en planche à voile sur le spot du plateau de Kairon, plongez à toute heure de la journée dans la piscine de mer... Osez la vie en Normandie!

Profiter du bord de mer toute l'année

Florence est composée de 22 appartements allant du 2 au 4 pièces avec extérieur. La résidence offre une architecture moderne, au style scandinave et pensée pour profiter de ses extérieurs généreux. Ses avancées de toit apportent luminosité aux espaces de vies, et aussi protection face aux rayons de soleil. Vous profiterez de places de parking en sous-sol et d'espaces communs verdoyants. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités et de la mer.

Une architecture épurée

Florence affiche une architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Ses lignes épurées et ses volumes équilibrés sont accentués par des toits à deux pans qui rappellent l'architecture traditionnelle, tout en offrant une touche contemporaine.

Prolonger la pièce à vivre avec des espaces extérieurs

Les larges baies vitrées et les spacieuses terrasses favorisent une belle luminosité et une ouverture sur l'extérieur, créant un cadre de vie agréable. L'utilisation de matériaux aux teintes douces et naturelles renforce l'aspect chaleureux et accueillant du bâtiment, tandis que les espaces paysagers environnants apportent une touche de verdure et de sérénité.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Florence à Saint-Pair-sur-Mer : 3ème trimestre 2027

« Florence » en synthèse

Situé : Saint-Pair-sur-Mer
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Le mot de l'architecte

Pensée comme un véritable cocon de vie, cette résidence s’intègre avec douceur et élégance dans son environnement résidentiel. Nous avons imaginé une architecture à taille humaine, à la fois contemporaine et chaleureuse, qui privilégie le confort des habitants et la qualité des espaces de vie. L’alternance des toitures à double pente rappelle les maisons traditionnelles, tout en offrant une silhouette moderne et rythmée. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux – terrasse, balcon ou jardin – pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre verdoyant. Nous avons apporté un soin particulier à la qualité des matériaux, aux proportions, et à la relation entre les bâtiments et les espaces paysagers. L’ensemble forme un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité, entre modernité et esprit village. C’est une résidence où il fait bon vivre, s’installer, et voir grandir de beaux projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

POZZO PATRIMOINE
POZZO PATRIMOINE
239 rue Caponière
14000 CAEN
Voir le numéro

Voir le site : www.pozzo-patrimoine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Florence à Saint-Pair-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 325 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 398 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 398 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/05/2025
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  • Documentation gratuite
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