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Rhône 69

Saint-Romain-au-Mont-d'Or Les Jardins du Moulin

Nouveauté
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Logement écologique Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Eco construction Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Les Jardins du Moulin
Appartement écologique Saint-Romain-au-Mont-d'Or
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Documentation gratuite
Les Jardins du Moulin
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Les Jardins du Moulin

Éco Habitat neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Prix à partir de * : 225 000 €
Saint-Romain-au-Mont-d'Or : l'occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon!


Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.


Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.


Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.


Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.



Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.



Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.



Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.
Les avantages Un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel calmeA moins de 5 min en voiture, la gare de Couzon relie la gare de Lyon Part Dieu en 40minUn emplacement stratégique pour un mode de vie tranquille à proximité de la dynamique ville de Lyon Les prestations Des prestations soignées pour un confort à toute épreuveEspace extérieur pour tous les logements : balcon ou terrasse dont certaines en attiquePlaces de parking en sous-sol et local vélo dans chaque bâtiment
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins du Moulin à Saint-Romain-au-Mont-d'Or : 2ème trimestre 2026

« Les Jardins du Moulin » en synthèse

Situé : Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Moulin à Saint-Romain-au-Mont-d'Or et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
225 000 € 38.97 m2Étage : 1 : EstRéf : B11Balcon : 5.29 m2  Plan détaillé
228 000 € 38.66 m2Étage : 1 : SudRéf : A14Balcon : 5.58 m2  Plan détaillé
231 000 € 40.22 m2Étage : 1 : NordRéf : A16Balcon : 6.17 m2  Plan détaillé
247 200 € 42.34 m2Étage : 1 : NordRéf : A11Balcon : 5.27 m2  Plan détaillé
259 600 € 44.9 m2Étage : 1 : OuestRéf : B15Balcon : 7.39 m2  Plan détaillé
263 700 € 42.36 m2 : Nord/OuestRéf : A02Jardin : 62.91 m2  Plan détaillé
282 300 € 41.07 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A24Terrasse : 44.61 m2  Plan détaillé
283 300 € 45.1 m2Étage : 2 : OuestRéf : A21Terrasse : 12.42 m2  Plan détaillé
285 400 € 49.76 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A13Plan détaillé
291 500 € 50.08 m2 : Sud/OuestRéf : A04Jardin : 32.41 m2  Terrasse : 5.81 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 331 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 331 000 €)
331 000 € 59.17 m2 : SudRéf : B07Jardin : 52.71 m2  Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
343 000 € 62.41 m2Étage : 1 : EstRéf : B12Balcon : 5.42 m2  Plan détaillé
353 300 € 58.39 m2Étage : 2 : EstRéf : B21Terrasse : 24.21 m2  Plan détaillé
358 500 € 58.58 m2Étage : 2 : OuestRéf : A22Terrasse : 33.71 m2  Plan détaillé
367 800 € 62.68 m2 : EstRéf : B06Jardin : 66.44 m2  Terrasse : 4.01 m2  Plan détaillé
369 800 € 65.35 m2Étage : 1 : SudRéf : B18Balcon : 11.03 m2  Plan détaillé
377 000 € 58.52 m2Étage : 2 : EstRéf : A23Terrasse : 32.53 m2  Plan détaillé
384 200 € 64.87 m2 : EstRéf : B03Jardin : 83 m2  Terrasse : 4.04 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 419 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € 77.79 m2 : EstRéf : B04Jardin : 40.8 m2  Terrasse : 4.04 m2  Plan détaillé
441 900 € 74.43 m2 : EstRéf : A03Jardin : 115.64 m2  Terrasse : 4.05 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 585 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 585 000 €)
585 000 € 108.14 m2Étage : 1 : EstRéf : B16Balcon : 4.26 m2  Terrasse : 20.51 m2  Plan détaillé
616 000 € 110.27 m2Étage : 1 : EstRéf : B13Terrasse : 27.54 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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