Saint-Romain-au-Mont-d'Or Les Jardins du Moulin
Les Jardins du Moulin
Éco Habitat neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix à partir de * : 219 500 €Saint-Romain-au-Mont-d'Or : l'occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon!
Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.
Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.
Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.
Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.
Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Moulin à Saint-Romain-au-Mont-d'Or et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 87 800 € |
| (Simulation pour un prix de 219 500 €) | ||
| 219 500 € | 40.22 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A16 | Balcon : 6.17 m2 |
| 251 000 € | 42.34 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A11 | Balcon : 5.27 m2 |
| 267 700 € | 42.36 m2 | : Nord/Ouest | Réf : A02 | Jardin : 62.91 m2 |
| 286 600 € | 41.07 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A24 | Terrasse : 44.61 m2 |
| 287 600 € | 45.1 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A21 | Terrasse : 12.42 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 278 500 €) | ||
| 278 500 € | 49.76 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A13 | Balcon : 6.55 m2 |
| 344 300 € | 59.17 m2 | : Sud | Réf : B07 | Jardin : 52.71 m2 Terrasse : 4 m2 |
| 353 300 € | 62.41 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B12 | Balcon : 5.42 m2 |
| 353 300 € | 58.39 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B21 | Terrasse : 24.21 m2 |
| 358 500 € | 58.58 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A22 | Terrasse : 33.71 m2 |
| 369 800 € | 65.35 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B18 | Balcon : 11.03 m2 |
| 377 000 € | 58.52 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A23 | Terrasse : 32.53 m2 |
| 384 200 € | 64.87 m2 | : Est | Réf : B03 | Jardin : 83 m2 Terrasse : 4.04 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 000 €) | ||
| 419 000 € | 77.79 m2 | : Est | Réf : B04 | Jardin : 40.8 m2 Terrasse : 4.04 m2 |
| 441 900 € | 74.43 m2 | : Est | Réf : A03 | Jardin : 115.64 m2 Terrasse : 4.05 m2 |
| 494 400 € | 84.11 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B22 | Terrasse : 35.18 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 585 000 €) | ||
| 585 000 € | 108.14 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B16 | Balcon : 4.26 m2 Terrasse : 20.51 m2 |
| 616 000 € | 110.27 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B13 | Terrasse : 27.54 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Les Jardins du Moulin
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