Loire Atlantique 44

Saint-Sébastien-sur-Loire L'Orée des Gripots

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Documentation gratuite
L'Orée des Gripots

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire

Éco Habitat neuf Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix à partir de * : 170 000 €

Descriptif Prestations

Du 21/05/2026 au 30/06/2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000 € de remise par pièce. Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Orée des Gripots - Une adresse idéale aux portes de NantesSituée à Saint-Sébastien-sur-Loire, route de Clisson, la résidence Orée des Gripots bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nantes et de toutes les commodités. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du bois des Gripots et de la gare de Vertou, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine.Du 2 au 4 pièces, les 48 appartements proposent des espaces lumineux, prolongés par balcons ou terrasses, pensés pour un confort de vie optimal. Commerces, crèche et espaces partagés en pied d'immeuble viennent compléter un quotidien pratique et agréable.Excellente desserte (TER, bus, axes routiers, pistes cyclables), quartier en plein développement et qualité de vie reconnue : Orée des Gripots représente une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Nantes.

Parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme L'Orée des Gripots à Saint-Sébastien-sur-Loire : 4ème trimestre 2028

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« L'Orée des Gripots » en synthèse

Situé : Saint-Sébastien-sur-Loire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 170 000 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

QUARTUS Résidentiel

Voir le numéro En savoir plus

QUARTUS est un ensemblier urbain implanté sur 6 grands territoires en France et dont la vocation est de fabriquer des villes qui s’inspirent et prennent soin du vivant.
L’exigence architecturale se place au centre de tous les projets. Quartus se dote d’une équipe interne dédiée soutenant la conception architecturale pour des projets qui valorisent l’identité des lieux, l’habitabilité, le design des espaces communs, les choix de matériaux, la qualité des finitions et le rendu esthétique.
Dans toutes les opérations, chaque habitant a accès à un espace extérieur, privatif et/ou partagé.
La cohésion sociale comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous les programmes.

Voir le site : www.quartus-residentiel.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée des Gripots à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 170 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	68 000 €	68 000 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)

170 000 € TTC

40.25 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 1324795978

Plan détaillé

175 000 € TTC

40.25 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1262740743

Plan détaillé

178 000 € TTC

39.51 m²

Étage : 1

: S

Réf : 155582311

Plan détaillé

179 000 € TTC

39.51 m²

Étage : 2

: S

Réf : 2036841729

Plan détaillé

180 000 € TTC

42.18 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 203610674

Plan détaillé

180 000 € TTC

40.25 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 1751362203

Plan détaillé

181 000 € TTC

39.51 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1822291566

Plan détaillé

182 000 € TTC

40.25 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 1466941347

Plan détaillé

196 000 € TTC

39.51 m²

Étage : 4

: S

Réf : 955959265

Plan détaillé

196 000 € TTC

45.49 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 1256642961

Plan détaillé

197 000 € TTC

40.25 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 339579540

Plan détaillé

198 000 € TTC

39.51 m²

Étage : 5

: S

Réf : 1124398284

Plan détaillé

199 000 € TTC

40.25 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 1869584389

Plan détaillé

200 000 € TTC

39.51 m²

Étage : 6

: S

Réf : 1803598083

Plan détaillé

200 000 € TTC

42.92 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 326565831

Plan détaillé

201 000 € TTC

40.25 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 676301416

Plan détaillé

202 000 € TTC

39.51 m²

Étage : 7

: S

Réf : 1248170095

Plan détaillé

203 000 € TTC

40.25 m²

Étage : 7

: SE

Réf : 1343672526

Plan détaillé

204 000 € TTC

42.33 m²

Étage : 1

: O

Réf : 722851749

Plan détaillé

205 000 € TTC

42.33 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1201780535

Plan détaillé

207 000 € TTC

42.33 m²

Étage : 3

: O

Réf : 54458450

Plan détaillé

209 000 € TTC

42.33 m²

Étage : 4

: O

Réf : 1257821118

Plan détaillé

210 000 € TTC

48.42 m²

Étage : 2

: S

Réf : 145078669

Plan détaillé

211 000 € TTC

47.49 m²

Étage : 4

: S

Réf : 1045947825

Plan détaillé

217 000 € TTC

50.71 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : 135921501

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 244 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	97 600 €
(Simulation pour un prix de 244 000 €)

244 000 € TTC

58.52 m²

Étage : 1

: N

Réf : 178251601

Plan détaillé

248 000 € TTC

58.52 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1106629965

Plan détaillé

251 000 € TTC

58.52 m²

Étage : 3

: N

Réf : 500679253

Plan détaillé

253 000 € TTC

58.52 m²

Étage : 4

: N

Réf : 1238021930

Plan détaillé

262 000 € TTC

59.68 m²

Étage : 1

: E

Réf : 102465596

Plan détaillé

267 000 € TTC

59.68 m²

Étage : 2

: E

Réf : 319396398

Plan détaillé

267 000 € TTC

56.18 m²

Étage : 5

: O

Réf : 1867106368

Plan détaillé

272 000 € TTC

59.68 m²

Étage : 3

: E

Réf : 35237366

Plan détaillé

274 000 € TTC

59.68 m²

Étage : 4

: E

Réf : 434219504

Plan détaillé

274 000 € TTC

56.59 m²

Étage : 6

: O

Réf : 569542935

Plan détaillé

276 000 € TTC

56.59 m²

Étage : 7

: O

Réf : 1044154552

Plan détaillé

277 000 € TTC

59.68 m²

Étage : 5

: E

Réf : 714901259

Plan détaillé

280 000 € TTC

59.68 m²

Étage : 6

: E

Réf : 796830902

Plan détaillé

282 000 € TTC

59.68 m²

Étage : 7

: E

Réf : 1024508412

Plan détaillé

290 000 € TTC

61.3 m²

Étage : 3

: O

Réf : 69529565

Plan détaillé

293 000 € TTC

61.3 m²

Étage : 4

: O

Réf : 43754850

Plan détaillé

302 000 € TTC

65.51 m²

Étage : 5

: S

Réf : 200915707

Plan détaillé

305 000 € TTC

64.77 m²

Étage : 5

: S

Réf : 86877544

Plan détaillé

310 000 € TTC

64.49 m²

Étage : 5

: O

Réf : 914522113

Plan détaillé

316 000 € TTC

64.49 m²

Étage : 6

: O

Réf : 1680733468

Plan détaillé

317 000 € TTC

64.02 m²

Étage : 7

: O

Réf : 1021633248

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 367 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 367 000 €)

367 000 € TTC

76.39 m²

Étage : 8

: O

Réf : 129025619

Plan détaillé

374 000 € TTC

77.46 m²

Étage : 8

: SO

Réf : 1537910748

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/06/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 315 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 415 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Dernières opportunités

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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