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Maine et Loire 49

Saint-Sylvain-d'Anjou LE CLOS SAINT-SYLVAIN

Nouvelle réalisation
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LE CLOS SAINT-SYLVAIN éco habitat
LE CLOS SAINT-SYLVAIN Saint-Sylvain-d'Anjou
Eco construction Saint-Sylvain-d'Anjou
Logement écologique Saint-Sylvain-d'Anjou
Eco habitat Saint-Sylvain-d'Anjou
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LE CLOS SAINT-SYLVAIN
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Offre promotionnelle pour ce programmeFRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS* Offre valable du 04/06/2025 au 13/07/2025

Éco Habitat neuf Saint-Sylvain-d'Anjou

Prix à partir de * : 149 900 €
Devenez propriétaire à partir de 628, 30 €/mois* à VERRIERES EN ANJOU!

FRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS* jusqu'au 13 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2025 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

À seulement 8 minutes** en voiture d'Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d'une grande agglomération, tout en conservant le charme d'un environnement verdoyant et paisible. C'est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s'agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout!

Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d'un jardin privatif engazonné ou d'un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d'un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d'une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie.

« LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes** à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes** en voiture. L'autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15**, tandis que l'A87 relie Cholet en moins d'une heure**. Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes** à pied, le collège à 15 minutes** à pied et le lycée est accessible en 22 minutes** en bus depuis l'arrêt « L'Union » situé à 4 minutes** de la résidence.
Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 6 minutes** à pied, une boucherie à 7 minutes** et un hypermarché à 15 minutes**. Le centre commercial de la Maison Blanche se trouve à seulement 3 minutes** en voiture. Pour les loisirs, les habitants bénéficient d'équipements sportifs à 15 minutes** à pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dédié au tennis de table. La santé est également à portée de main avec un médecin à 12 minutes** à pied et une maison médicale à 4 minutes** en voiture.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Verrières-en-Anjou avec European Homes!
* Voir conditions sur le site e-h.fr
**Source Google Maps
(Ref.349248)
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme LE CLOS SAINT-SYLVAIN à Saint-Sylvain-d'Anjou : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
LE CLOS SAINT-SYLVAIN

« LE CLOS SAINT-SYLVAIN » en synthèse

Situé : Saint-Sylvain-d'Anjou
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 149 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EUROPEAN HOMES
EUROPEAN HOMES

Voir le numéro

Voir le site : https://www.e-h.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme LE CLOS SAINT-SYLVAIN à Saint-Sylvain-d'Anjou et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 149 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €29 980 €29 980 €
(Simulation pour un prix de 149 900 €)
149 900 € 39.66 m2Étage : 1 : EstRéf : C101Balcon : 6.47 m2  Plan détaillé
152 900 € 39.66 m2Étage : 1 : EstRéf : E101Balcon : 6.47 m2  Plan détaillé
159 900 € 41.1 m2Étage : 1 : OuestRéf : E102Balcon : 6.99 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 204 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €40 980 €
(Simulation pour un prix de 204 900 €)
204 900 € 62.66 m2 : OuestRéf : B001Jardin : 38.85 m2  Plan détaillé
207 900 € 62.66 m2 : OuestRéf : A004Jardin : 38.93 m2  Plan détaillé
209 900 € 62.66 m2 : EstRéf : B002Jardin : 39.79 m2  Plan détaillé
214 900 € 62.66 m2 : EstRéf : A003Jardin : 38.93 m2  Plan détaillé
219 900 € 62.81 m2Étage : 1 : EstRéf : D103Balcon : 6.47 m2  Plan détaillé
220 900 € 62.81 m2Étage : 1 : EstRéf : C103Balcon : 6.47 m2  Plan détaillé
221 900 € 62.81 m2Étage : 1 : EstRéf : E103Balcon : 6.47 m2  Plan détaillé
222 900 € 62.63 m2 : EstRéf : D003Jardin : 199.63 m2  Plan détaillé
224 900 € 62.63 m2 : EstRéf : E003Jardin : 200.08 m2  Plan détaillé
229 900 € 62.63 m2 : EstRéf : C003Jardin : 379.69 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 312 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 312 900 €)
312 900 € 84.26 m2 : OuestRéf : M003Terrain : 209.06 m2  Plan détaillé
319 900 € 84.26 m2 : OuestRéf : M004Terrain : 224.21 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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