Seine et Marne 77

Saint-Thibault-des-Vignes - loi LMNP / LMPLe Parc des Vignes pour investir

Nouvelle réalisation

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Le Parc des Vignes Saint-Thibault-des-Vignes

Investissement programme immobilier Le Parc des Vignes

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Le Parc des Vignes

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Thibault-des-Vignes

Investissement immobilier neuf Saint-Thibault-des-Vignes

Prix à partir de * : 215 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/09/2025 au 30/11/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110m2, tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes* de Paris par l'A4 et 20 minutes* de Disneyland, cette réalisation profite d'une excellente desserte tout en bénéficiant de l'esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l'ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l'engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique.

Cave, parking, balcon, jardin, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des-Vignes : 2ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Le Parc des Vignes » en synthèse

Situé : Saint-Thibault-des-Vignes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 215 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

62 boulevard Olympe de Gouges
77127 LIEUSAINT

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des-Vignes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 215 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 000 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)

215 000 € TTC

37.28 m²

Étage : 2

: N

Réf : 1206

Balcon : 6.63 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC

41.88 m²

Étage : 2

: E

Réf : 224

Balcon : 5.76 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 257 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	102 800 €
(Simulation pour un prix de 257 000 €)

257 000 € TTC

50.33 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1104

Terrasse : 6.52 m²

Plan détaillé

257 000 € TTC

49.85 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

Terrasse : 6.53 m²

Plan détaillé

257 000 € TTC

50.47 m²

Étage : 1

: N

Réf : 217

Jardin : 10.62 m²

Plan détaillé

259 000 € TTC

50.57 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1204

Balcon : 6.66 m²

Plan détaillé

259 000 € TTC

50.91 m²

Étage : 2

: N

Réf : 226

Balcon : 4.52 m²

Plan détaillé

269 000 € TTC

56.41 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 1002

Plan détaillé

269 000 € TTC

53.44 m²

Étage : 1

: N

Réf : 211

Jardin : 10.16 m²

Plan détaillé

269 000 € TTC

54.21 m²

Étage : 2

: N

Réf : 228

Plan détaillé

279 000 € TTC

54.79 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1202

Balcon : 13.43 m²

Plan détaillé

279 000 € TTC

56.17 m²

Étage : 1

: E

Réf : 216

Balcon : 8.87 m²

Plan détaillé

281 000 € TTC

55.78 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1105

Jardin : 48.11 m²

Plan détaillé

284 000 € TTC

55.66 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1205

Balcon : 7.66 m²

Plan détaillé

285 000 € TTC

57.29 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : 201

Jardin : 50.78 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC

54.8 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1102

Jardin : 137.83 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC

58.38 m²

Étage : 1

: O

Réf : 212

Balcon : 14.5 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC

58.37 m²

Étage : 2

: O

Réf : 221

Balcon : 13.57 m²

Plan détaillé

294 000 € TTC

60.52 m²

Étage : RDJ

: E

Réf : 204

Jardin : 17.81 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 416 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 416 000 €)

416 000 € TTC

90.73 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1302

Plan détaillé

Maison à partir de 499 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)

499 000 € TTC

110.48 m²

: N

Réf : 1

Jardin : 362.08 m²

Plan détaillé

536 000 € TTC

110.48 m²

: N

Réf : 3

Jardin : 193.34 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Le Parc des Vignes

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2 pièces à partir de 215 400 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 262 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 331 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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5 pièces à partir de 620 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 207 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 257 700 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 304 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 236 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 281 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 168 800 €

Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 332 520 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 386 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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