Seine et Marne 77

Saint-Thibault-des-Vignes - loi LMNP / LMPLe Parc des Vignes pour investir

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Le Parc des Vignes défiscalisation immobilière

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Le Parc des Vignes

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Thibault-des-Vignes

Investissement immobilier neuf Saint-Thibault-des-Vignes

Prix à partir de * : 262 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110m2, tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes* de Paris par l'A4 et 20 minutes* de Disneyland, cette réalisation profite d'une excellente desserte tout en bénéficiant de l'esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l'ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l'engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique.

Cave, parking, balcon, jardin, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des-Vignes : 2ème trimestre 2027

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Le Parc des Vignes

« Le Parc des Vignes » en synthèse

Situé : Saint-Thibault-des-Vignes
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 262 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

62 boulevard Olympe-de-Gouges
77127 LIEUSAINT

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des-Vignes et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 262 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)

262 000 € TTC

49.85 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1103

Terrasse : 6.53 m²

Plan détaillé

262 000 € TTC

50.47 m²

Étage : 1

: N

Réf : 217

Jardin : 10.62 m²

Plan détaillé

264 000 € TTC

50.91 m²

Étage : 2

: N

Réf : 226

Balcon : 4.52 m²

Plan détaillé

274 000 € TTC

56.41 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 1002

Plan détaillé

274 000 € TTC

53.44 m²

Étage : 1

: N

Réf : 211

Jardin : 10.16 m²

Plan détaillé

274 000 € TTC

54.21 m²

Étage : 2

: N

Réf : 228

Plan détaillé

284 000 € TTC

54.79 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1202

Balcon : 13.43 m²

Plan détaillé

286 000 € TTC

55.78 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1105

Jardin : 48.11 m²

Plan détaillé

294 000 € TTC

54.8 m²

Étage : 1

: N

Réf : 1102

Jardin : 137.83 m²

Plan détaillé

297 000 € TTC

58.38 m²

Étage : 1

: O

Réf : 212

Balcon : 14.5 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 422 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 422 000 €)

422 000 € TTC

90.73 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1302

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/04/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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