Seine et Marne 77
Saint-Thibault-des-Vignes - loi LMNP / LMPLe Parc des Vignes pour investir
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Documentation gratuite
Le Parc des Vignes
Le Parc des Vignes
Investissement immobilier neuf Saint-Thibault-des-Vignes
Prix à partir de * : 213 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant
architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse
privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 3 belles maisons
familiales de 4 chambres de 110m2, tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre
ville et nature. À seulement 30 minutes* de Paris par
l'A4 et 20 minutes* de Disneyland, cette réalisation profite d'une excellente
desserte tout en bénéficiant de l'esprit village de Saint-Thibault. Parements et
encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre
cuite confèrent à l'ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces
extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée
Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l'engagement de
Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique.
architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse
privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 3 belles maisons
familiales de 4 chambres de 110m2, tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre
ville et nature. À seulement 30 minutes* de Paris par
l'A4 et 20 minutes* de Disneyland, cette réalisation profite d'une excellente
desserte tout en bénéficiant de l'esprit village de Saint-Thibault. Parements et
encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre
cuite confèrent à l'ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces
extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée
Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l'engagement de
Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique.
Balcon, parking, cave, jardin, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des-Vignes : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Appartement décoré - 19 Route de Neuilly
93160 NOISY LE GRAND
93160 NOISY LE GRAND
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des-Vignes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 213 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 200 € |
| (Simulation pour un prix de 213 000 €) | ||
| 213 000 € TTC / Parking compris | 37.28 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1206 | Balcon : 6.63 m2 |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 38.05 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1101 | Jardin : 73.48 m2 Terrasse : 10.52 m2 |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 37.28 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1106 | Jardin : 57.95 m2 Terrasse : 9.09 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 41.88 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 224 | Balcon : 5.76 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 257 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 800 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| 257 000 € TTC / Parking compris | 49.85 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Terrasse : 6.53 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 50.47 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 217 | Jardin : 10.62 m2 Terrasse : 4.38 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 50.33 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1104 | Terrasse : 6.52 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 49.85 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1203 | Balcon : 6.53 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 50.57 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1204 | Balcon : 6.66 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 50.91 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 226 | Balcon : 4.52 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 53.44 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 211 | Jardin : 10.16 m2 Terrasse : 5.84 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 56.41 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1002 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 54.21 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 228 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 54.79 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1202 | Balcon : 13.43 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 56.17 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 216 | Jardin : 16.27 m2 Balcon : 8.87 m2 Terrasse : 3.92 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 55.05 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 214 | Balcon : 10.82 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 55.05 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 213 | Balcon : 10.82 m2 |
| 281 000 € TTC / Parking compris | 55.78 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1105 | Jardin : 48.11 m2 Terrasse : 14.7 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 56.39 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 225 | Balcon : 9.09 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 55.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 222 | Balcon : 10.62 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 55.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 223 | Balcon : 10.6 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 55.07 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : 203 | Jardin : 103.59 m2 Terrasse : 12.41 m2 |
| 284 000 € TTC / Parking compris | 55.66 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1205 | Balcon : 7.66 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 54.99 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : 202 | Jardin : 117.61 m2 Terrasse : 12.39 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 58.37 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 221 | Balcon : 13.57 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 54.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1102 | Jardin : 137.83 m2 Terrasse : 20.6 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 58.38 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 212 | Balcon : 14.5 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 60.52 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : 204 | Jardin : 17.81 m2 Terrasse : 10.19 m2 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 62.28 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1001 | Jardin : 27.68 m2 Terrasse : 13.32 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 399 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € TTC / Parking compris | 82.16 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1301 | Balcon : 58.97 m2 |
| 416 000 € TTC / Parking compris | 90.73 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1302 | Balcon : 53.86 m2 |
Maison à partir de 504 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 504 000 €) | ||
| 504 000 € TTC | 110.48 m2 | Étage : PPD | : N | Réf : 2 | Jardin : 213.61 m2 |
| 524 000 € TTC | 110.48 m2 | Étage : PPD | : N | Réf : 1 | Jardin : 362.08 m2 |
| 536 000 € TTC | 110.48 m2 | Étage : PPD | : N | Réf : 3 | Jardin : 193.34 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2025
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