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Val d'Oise 95

Saint-Witz - loi Pinel / Pinel +Le Hameau des Fresnes pour investir

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Le Hameau des Fresnes
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Le Hameau des Fresnes

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Witz

Investissement immobilier neuf Saint-Witz

Prix à partir de * : 274 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
- Bus à proximité direct de la résidence - Gare de Franconville rapidement accessible (RER C - 30 min de la station Porte Maillot, ligne H - 25 min de la Gare du Nord) - Accès rapide à l'A15, seulement 25 min de la porte Maillot
LE CLOS FLEURI s'inscrit dans un espace verdoyant. Un cadre empreint de calme agréable dans un quartier pavillonnaire, à 6 min des commerces, de ses nombreuses boutiques, services, centres médicaux et bonnes tables. Idéal pour les familles, avec la proximité d'infrastructures scolaire et de loisirs.

Notre résidence BONAPARTE PROMOTION vous donnera accès à des appartements spacieux et bien agencés s'ouvrant sur de beaux espaces extérieurs dévoilant un cadre intimiste et arboré.

Ici, le quotidien est aussi pratique qu'agréable.
- Résidence aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). - Isolation Phonique accrue. - Pas de travaux à prévoir sur le gros oeuvre pendant dix ans, sur le petit équipement pendant deux ans. - Copropriété répondant aux dernières normes de standing : Vidéophone, Digicode, Accès Vigik, Local Vélo, SAS d'Entrée, Ascenseur desservant tous les étages, etc... - Jardins paysagers et parc en intérieur de copropriété.
- Résidence aux dernières normes environnementales (RE2020, Haute Qualité Energétique) garantissant une facture d'énergie basse ainsi qu'une bonne luminosité dans chaque appartement.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, Effinergie+, H&E, NF Habitat, NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Le Hameau des Fresnes à Saint-Witz : 4ème trimestre 2024

« Le Hameau des Fresnes » en synthèse

Situé : Saint-Witz
Surfaces disponibles : 3, 4, 5, 6 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 274 000 €
BBC, Effinergie+, H&E, NF Habitat, NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Le mot de l'architecte

Ici, le quotidien est aussi pratique qu’agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BONAPARTE CLICHY
BONAPARTE CLICHY
100 RUE MARTRE
92110 CLICHY
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Hameau des Fresnes à Saint-Witz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 880 €49 320 €57 540 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 490 000 €)
Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 500 000 €)
Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 580 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Hameau des Fresnes
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      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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          Livraison : 1er trimestre 2024

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          Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
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