Loire Atlantique 44
Nantes / Sainte-Luce-sur-Loire - loi LMNP / LMPLes Jardins de la Loire pour investir
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Documentation gratuite
Les Jardins de la Loire
Les Jardins de la Loire
Investissement immobilier neuf Sainte-Luce-sur-Loire
Prix à partir de * : 149 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir dans la métropole de Nantes, découvrez sans attendre ce futur projet immobilier en plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire. À deux pas de la mairie, des commerces et des équipements scolaires, culturels et sportifs, il participe à la vie de la commune avec ses activités en pied d'immeuble et son grand jardin paysager ouvert à tous. Composé de plusieurs bâtiments intimistes, découvrez des appartements contemporains bénéficiant d'orientations doubles pour la plupart. Déclinés du studio au 4 pièces, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs, balcons et terrasses, avec des vues sur la verdure. Une adresse de choix, pour vivre comme pour investir (Pinel B1) à seulement 7 km de l'hypercentre de Nantes.
Loggia, parking, terrasse
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Jardins de la Loire à Sainte-Luce-sur-Loire : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de la Loire à Sainte-Luce-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 149 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 600 € | 59 600 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
| 149 000 € TTC | 25.1 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D02 |
| 195 000 € TTC / Parking compris | 35.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B11 | Loggia : 8.6 m2 |
| 197 000 € TTC / Parking compris | 36.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D16 | Loggia : 3.7 m2 |
| 200 000 € TTC / Parking compris | 36.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D26 | Loggia : 3.7 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B04 | Loggia : 4.3 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 45.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B15 | Loggia : 4.9 m2 |
| 227 000 € TTC / Parking compris | 45.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B14 | Loggia : 4.3 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 44.9 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D05 | Loggia : 4.5 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 45.1 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D04 | Loggia : 4.5 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 45.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D13 | Loggia : 4.5 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 44.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D24 | Loggia : 4.5 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 45.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D23 | Loggia : 4.5 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 49.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D03 | Loggia : 8 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € TTC / Parking compris | 65 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B02 | Loggia : 10.3 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 64.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D01 | Terrasse : 6.8 m2 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 66 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B03 | Loggia : 7.4 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 65.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B13 | Loggia : 7.6 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 64.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D15 | Loggia : 6 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 65.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D31 | Terrasse : 20.6 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 398 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| 398 000 € TTC / Parking compris | 81.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D12 | Loggia : 8 m2 |
| 418 000 € TTC / Parking compris | 81.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D22 | Loggia : 8 m2 |
| 436 000 € TTC / Parking compris | 87.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B21 | Terrasse : 16 m2 |
| 455 000 € TTC / Parking compris | 80.8 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : D42 | Terrasse : 21 m2 |
| 461 000 € TTC / Parking compris | 86.5 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D33 | Terrasse : 18 m2 |
| 465 000 € TTC / Parking compris | 80.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D32 | Terrasse : 40.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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