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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 13ème - loi LMNP / LMPHarmonia pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Programme investissement Marseille 13ème
Immobilier pour investir Marseille 13ème
Harmonia défiscalisation immobilière
Investissement programme immobilier Harmonia
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Harmonia
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Investissement immobilier neuf Marseille 13ème

Prix à partir de * : 267 000 €
Zone A, bonne rentabilitéUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dernière opportunité à saisir Harmonia Marseille 13! Dernier appartement neuf 3 pièces disponible, livraison imminente! Située dans le quartier résidentiel de Saint-Mitre, à la limite de Château Gombert, la résidence Harmonia propose un cadre de vie calme, pratique et connecté. Ce logement neuf à Marseille 13e bénéficie de beaux espaces extérieurs, d'une terrasse, d'un parking en sous-sol et d'un accès à des jardins partagés. La résidence est entièrement sécurisée. À proximité immédiate : commerces, crèches, écoles, lycées, université de Château Gombert. Le métro La Rose est à 15 minutes, avec de nombreuses lignes de bus à pied. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un secteur recherché de Marseille. Harmonia, c'est l'équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous vite, il ne reste qu'un seul appartement disponible! la livraison approchePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Harmonia à Marseille 13ème : 1er trimestre 2026

« Harmonia » en synthèse

Situé : Marseille 13ème
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 267 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Harmonia à Marseille 13ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 267 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €106 800 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
267 000 € 62.92 m2Étage : 1 : ORéf : 3101Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/08/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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