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Essonne 91

Saulx-les-Chartreux - loi LMNP / LMPVilla Salucéa pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saulx-les-Chartreux

Investissement immobilier neuf Saulx-les-Chartreux

Prix à partir de * : 408 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE! MAISONS DE CHARME 4 PIÈCES DISPONIBLES! TRAVAUX EN COURS! À 20 km* au sud-ouest de Paris, au coeur des grands espaces du Hurepoix, le village de Saulx-les-Chartreux cultive une vie paisible et agréable, au plus près de la nature. C'est dans ce cadre plein de charme qu'Icade signe cette nouvelle adresse. Des maisons 4 pièces soigneusement agencées, affirment par leurs surfaces habitables une véritable vocation familiale. La distribution des intérieurs est réfléchie pour partager la joie quotidienne de vivre ensemble, tout en respectant les besoins d'intimité et d'indépendance de chacun. Villa Salucéa se distingue par une grande diversité de matériaux et de tonalités conférant à chaque habitation une personnalité propre. Ses habitants profitent d'une belle offre d'équipements sportifs et culturels et de nombreux espaces verts dont 193 hectares de forêt. Des axes routiers majeurs ainsi que les gares RER C de Gravigny-Balizy et de Longjumeau et la gare RER B de Massy-Palaiseau facilitent les déplacements au quotidien Villa Salucéa c'est l'alliance d'une résidence verdoyante, tranquille et sécurisante où il fait merveilleusement bon vivre et grandir. *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Map
Jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Salucéa à Saulx-les-Chartreux : 3ème trimestre 2025

« Villa Salucéa » en synthèse

Situé : Saulx-les-Chartreux
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 408 000 €
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
49 rue de Vilgénis
91300 MASSY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Salucéa à Saulx-les-Chartreux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 408 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 408 000 €)
408 000 € TTC88.46 m2Étage : RDCRéf : M5Jardin : 108.87 m2  Plan détaillé
410 000 € TTC88.46 m2Étage : RDC : SRéf : M10Jardin : 108.72 m2  Plan détaillé
411 700 € TTC88.46 m2Étage : RDCRéf : M23Jardin : 124.88 m2  Plan détaillé
411 700 € TTC87.87 m2Étage : RDCRéf : M21Jardin : 126.55 m2  Plan détaillé
415 200 € TTC88.46 m2Étage : RDCRéf : M17Jardin : 109.24 m2  Plan détaillé
415 200 € TTC88.46 m2Étage : RDCRéf : M16Jardin : 110.04 m2  Plan détaillé
415 200 € TTC88.46 m2Étage : RDCRéf : M15Jardin : 109.03 m2  Plan détaillé
417 200 € TTC88.46 m2Étage : RDC : SRéf : M11Jardin : 110.22 m2  Plan détaillé
417 200 € TTC88.46 m2Étage : RDC : SRéf : M9Jardin : 109.89 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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