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Saulx-les-Chartreux - loi LMNP / LMPVilla Salucéa pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saulx-les-Chartreux

Investissement immobilier neuf Saulx-les-Chartreux

Prix à partir de * : 403 900 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
BONNE NOUVELLE : PROFITEZ DU NOUVEAU PRÊT À TAUX ZÉRO % POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE!   À seulement 20 km de Paris, au coeur des grands espaces de l'Hurepoix, Saulx-les-Chartreux offre un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des commodités urbaines. Dans cet environnement privilégié, Icade vous invite à découvrir Villa Salucéa, une résidence à l'architecture moderne, pensée pour votre bien-être. Des maisons 4 pièces conçues pour votre confort : Un espace optimisé pour une vie familiale épanouie Un jardin privatif de plus de 100 m² pour profiter du plein air Une architecture soignée, mêlant modernité et matériaux de qualité
Un cadre de vie exceptionnel Équipements sportifs et culturels de qualité Nombreux espaces verts pour des moments de détente Un accès facile aux transports : RER C (Gravigny-Balizy & Longjumeau) et RER B (Massy-Palaiseau), ainsi que les grands axes routiers
Villa Salucéa, c'est l'équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité.  
Jardin
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme Villa Salucéa à Saulx-les-Chartreux : 3ème trimestre 2026

« Villa Salucéa » en synthèse

Situé : Saulx-les-Chartreux
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 403 900 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE
ICADE
49 rue de Vilgénis
91300 MASSY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Salucéa à Saulx-les-Chartreux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 403 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 403 900 €)
403 900 € TTC88.46 m2Étage : RDC : SRéf : M10Jardin : 108.72 m2  Plan détaillé
405 500 € TTC87.87 m2Étage : RDCRéf : M21Jardin : 126.55 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC88.46 m2Étage : RDCRéf : M15Jardin : 109.03 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC88.46 m2Étage : RDCRéf : M16Jardin : 110.04 m2  Plan détaillé
411 100 € TTC88.46 m2Étage : RDC : SRéf : M9Jardin : 109.89 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/07/2025
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