Hérault 34
Sauvian - loi Pinel / Pinel +Serene pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/01/2025
Investissement immobilier neuf Sauvian
Prix à partir de * : 159 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au sein de l'agglomération Béziers Méditerranée, Sauvian bénéficie d'un emplacement privilégié, riche d'un patrimoine exceptionnel, d'un littoral préservé et d'une activité économique diversifiée.
Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d'une métropole dynamique dans un cadre unique.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de sa voisine Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d'une commune dynamique. La commune offre à ses 5 500 habitants, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et
primaire ainsi que des commerces de proximité.
Au coeur de l'ancien quartier artisanal en pleine reconversion, SÉRÈNE est composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, 2 ou 3 pièces, possèdent un balcon ou une terrasse ainsi que des parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m2 et ses 50 arbres plantés apporteront îlots de fraîcheur et sentiment de quiétude aux logements.
Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.
Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d'une métropole dynamique dans un cadre unique.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de sa voisine Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d'une commune dynamique. La commune offre à ses 5 500 habitants, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et
primaire ainsi que des commerces de proximité.
Au coeur de l'ancien quartier artisanal en pleine reconversion, SÉRÈNE est composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, 2 ou 3 pièces, possèdent un balcon ou une terrasse ainsi que des parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m2 et ses 50 arbres plantés apporteront îlots de fraîcheur et sentiment de quiétude aux logements.
Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.
Place de parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Serene à Sauvian : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Serene
Serene
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Serene à Sauvian et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 080 € | 28 620 € | 33 390 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
| 159 000 € | 38.47 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C010 | Terrasse : 8.31 m2 |
| 162 000 € | 38.47 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C111 | Terrasse : 8.06 m2 |
| 164 000 € | 38.47 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C110 | Terrasse : 8.31 m2 |
| 165 000 € | 38.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C211 | Terrasse : 8.06 m2 |
| 168 000 € | 38.42 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C001 | Terrasse : 8.36 m2 |
| 168 000 € | 38.47 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C002 | Terrasse : 8.36 m2 |
| 172 000 € | 40.67 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C114 | Terrasse : 8.13 m2 |
| 172 000 € | 38.47 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C108 | Terrasse : 8.27 m2 |
| 172 000 € | 38.42 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C101 | Terrasse : 8.27 m2 |
| 173 000 € | 38.47 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C107 | Terrasse : 8.27 m2 |
| 174 000 € | 38.42 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C201 | Terrasse : 8.27 m2 |
| 174 000 € | 38.47 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C008 | Terrasse : 8.36 m2 Jardin : 22.2 m2 |
| 174 000 € | 38.47 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C106 | Terrasse : 8.17 m2 |
| 174 000 € | 38.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C210 | Terrasse : 8.3 m2 |
| 174 000 € | 40.67 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C214 | Terrasse : 8.13 m2 |
| 175 000 € | 38.47 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C007 | Terrasse : 8.36 m2 Jardin : 22.2 m2 |
| 176 000 € | 38.47 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C102 | Terrasse : 8.27 m2 |
| 176 000 € | 38.47 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C006 | Terrasse : 8.17 m2 Jardin : 21.9 m2 |
| 176 000 € | 38.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C208 | Terrasse : 8.27 m2 |
| 177 000 € | 38.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C207 | Terrasse : 8.27 m2 |
| 177 000 € | 40.67 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C305 | Terrasse : 8.13 m2 |
| 178 000 € | 38.47 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C103 | Terrasse : 8.17 m2 |
| 178 000 € | 38.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C206 | Terrasse : 8.1 m2 |
| 179 000 € | 38.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C202 | Terrasse : 8.27 m2 |
| 182 000 € | 38.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C203 | Terrasse : 8.17 m2 |
| 184 000 € | 39.83 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C302 | Terrasse : 10.3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 59.69 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C112 | Terrasse : 8.63 m2 |
| 226 000 € | 58.22 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C109 | Terrasse : 8.41 m2 |
| 227 000 € | 59.69 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C212 | Terrasse : 8.63 m2 |
| 229 000 € | 58.22 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C209 | Terrasse : 8.41 m2 |
| 229 000 € | 58.22 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C009 | Terrasse : 8.5 m2 Jardin : 48.9 m2 |
| 230 000 € | 59.69 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C113 | Terrasse : 8.82 m2 |
| 233 000 € | 59.69 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C213 | Terrasse : 8.63 m2 |
| 233 000 € | 60.02 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C304 | Terrasse : 37.36 m2 |
| 234 000 € | 58.71 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C004 | Terrasse : 10.04 m2 Jardin : 27.7 m2 |
| 235 000 € | 58.71 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C104 | Terrasse : 10.04 m2 |
| 235 000 € | 58.71 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C105 | Terrasse : 10.04 m2 |
| 239 000 € | 56.59 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C303 | Terrasse : 35.7 m2 |
| 239 000 € | 58.71 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C205 | Terrasse : 10.04 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Serene
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Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
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