Seine-Saint-Denis 93
Stains En Aparté
Nouveauté
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre valable du 15/01/2026 au 28/02/2026
Éco Habitat neuf Stains
Prix à partir de * : 185 400 €NOUVEAU à STAINS! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5, 5%! Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l'arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace.Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l'ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s'ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d'offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également disponibles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5, 5%
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme En Aparté à Stains : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
En Aparté
En Aparté
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
CO-REALISATION
INOYAM
Prix* et stocks disponibles pour le programme En Aparté à Stains et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 185 400 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 74 160 € | 74 160 € |
| (Simulation pour un prix de 185 400 €) | ||
| 185 400 € | 40.1 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A303 | Balcon : 4.86 m2 |
| 190 700 € | 40.88 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B206 | Balcon : 4.11 m2 |
| 200 400 € | 43.52 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A207 | Balcon : 2.9 m2 |
| 203 600 € | 42.57 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A401 | Balcon : 3.37 m2 |
| 204 600 € | 43.52 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A307 | Balcon : 3.4 m2 |
| 208 900 € | 43.52 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A406 | Balcon : 2.92 m2 |
| 221 800 € | 47.15 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B301 | Balcon : 4.62 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 205 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 080 € | 82 080 € |
| (Simulation pour un prix de 205 200 €) | ||
| 205 200 € | 60.19 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A102 | Balcon : 4.83 m2 |
| 220 700 € | 60.34 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B101 | Balcon : 4.31 m2 |
| 222 800 € | 65.49 m2 | : Est | Réf : A002 | Jardin : 26.97 m2 |
| 229 700 € | 60.33 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A206 | Balcon : 5.6 m2 |
| 232 800 € | 60.41 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A306 | Balcon : 5.35 m2 |
| 235 000 € | 60.94 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A402 | Balcon : 4.42 m2 |
| 236 100 € | 63.56 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B202 | Balcon : 7.58 m2 |
| 237 600 € | 64.32 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : B104 | Balcon : 4.75 m2 |
| 238 400 € | 64.32 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B204 | Balcon : 4.75 m2 |
| 238 400 € | 60.66 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B401 | Balcon : 3.93 m2 |
| 240 400 € | 62.17 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : B402 | Balcon : 8.75 m2 |
| 242 500 € | 64.15 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A302 | Balcon : 4.83 m2 |
| 242 500 € | 63.51 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B302 | Terrasse : 25.87 m2 |
| 245 700 € | 65.7 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : B105 | Balcon : 4.46 m2 |
| 247 900 € | 63.75 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A404 |
| 250 000 € | 62.94 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : B303 | Terrasse : 6.08 m2 |
| 251 200 € | 65.7 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B205 | Balcon : 4.46 m2 |
| 258 600 € | 66.16 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A305 | Balcon : 20.53 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € | 79.74 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : A104 | Balcon : 6.52 m2 |
| 275 800 € | 79.74 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A204 | Balcon : 6.52 m2 |
| 292 400 € | 79.74 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A304 | Balcon : 6.52 m2 |
| 297 000 € | 84.76 m2 | : Est | Réf : B002 | Jardin : 52.71 m2 |
| 299 100 € | 80.05 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A403 | Terrasse : 14.41 m2 |
| 304 100 € | 84.28 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : A502 | Terrasse : 20.45 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/01/2026
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