Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Terra Rossa pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Offre valable du 15/11/2024 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 209 681 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Découvrez TERRA ROSSA, un nouvel ensemble résidentiel intimiste de 17 appartements et 2 maisons individuelles au sud ouest de Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville.TERRA ROSSA offre des logements spacieux, conçus pour offrir une qualité de vie optimale avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des pièces de vie bien pensées, des salles d'eau équipées ainsi que des espaces extérieurs pour tous : balcon, terrasse ou jardin pour les maisons.Bénéficiez de la TVA à 5.5% et du PRET A TAU ZÉRO 0% : un vrai coup de pouce pour votre achat Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 15/11/2024 et le 31/12/2024 sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 3 mois. Sous conditions d'éligibilités et de ressources, voir conditions auprès de nos conseillers.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Terra Rossa à Strasbourg : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Terra Rossa
Terra Rossa
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
4b boulevard du président Wilson
STRASBOURG
STRASBOURG
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Terra Rossa à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 162 € | 37 743 € | 44 033 € |
| (Simulation pour un prix de 209 681 €) | ||
| 209 681 € | 49.48 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 211 |
| 209 681 € | 50.09 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 212 |
| 212 758 € | 46.02 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 241 |
| 217 594 € | 50.09 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 222 |
| 218 913 € | 49.48 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 221 |
| 220 231 € | 49.48 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 231 |
| 220 231 € | 50.09 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 232 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 487 € | 44 231 € | 51 603 € |
| (Simulation pour un prix de 245 727 €) | ||
| 245 727 € | 59.19 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 242 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 569 €) | ||
| 370 569 € | 93.9 m2 | : E | Réf : M01 |
Maison
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Terra Rossa
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Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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