Suresnes - loi Pinel / Pinel +Le 33 - Vues Tour Eiffel pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

La résidence le 33 se situe à : - 850 m de la station du T2 "Belvédère", - 2 km de la gare SNCF "Suresnes-Mont Valérien" - Proximité des bus 141 et 360 permettant de rejoindre la Défense. Suresnes offre à ses habitants un large panel d'équipements scolaires, sportifs et culturels. Quant au centre-ville, à l'élégance incontestable, il se dédit entièrement aux piétons les jours de marché et abrite de nombreux commerces de proximité.

CONDITIONS EXCEPTIONELLES SUR LES 4 DERNIERS LOTS. ENCORE QUELQUES APPARTEMENTS AVEC TERRASSE ET VUE TOUR EIFFEL!

Au coeur d'un quartier calme proche de toutes les commodités, la résidence à taille humaine "LE 33" offre encore quelques superbes appartements familiaux de type 4 et 5 pièces aux prestations hauts de gamme, avec balcon ou terrasse et pour la plupart des vues dégagées sur Paris et la Tour Eiffel.

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Le 33 dispose d'une belle architecture et de matériaux nobles en façade ainsi que des parties communes décorées et généreuses. Aussi tous les appartements disposent de prestations intérieures haut de gamme : - Parquet dans les entrées, séjours, chambres et dégagements - Carrelage dans les cuisines, les salles de bains et les toilettes - Salle de bains faïencées tous murs (hauteur d'huisserie) - Larges douches dans les salles d'eau et baignoire - Chauffage et eau chaude collectifs avec individualisation des consommations - Chapes acoustiques - Cuisines aménagées et équipées pour les studios et deux pièces - Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d'eau - Placards aménagés avec façade miroir pour ceux placés dans l'entrée (selon plans) - Grand hall d'entrée lumineux avec double hauteur vitrée - Accès sécurisés par vidéophone et badge - Emplacements de stationnement (nombreux boxes disponibles)

Les accès de la résidence sont sécurisés par badge électronique, digicode et vidéophone. Un sas de sécurité composé de deux portes est réalisé au niveau du hall d'entrée, afin d'accéder aux ascenseurs. Les ascenseurs sont commandés par la clef des appartements afin de donner accès aux sous-sol de la résidence.

Ce programme respecte la norme Bâtiment Basse Consommation ainsi qu'une isolation thermique renforcée permettant d'offrir à ses résidents un confort de vie quotidien été comme hiver et des économies de charges durables.