Les + investDescriptifInformations bureau de vente
/Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
*** TRAVAUX EN COURS pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2025! *** Dernières chances! Découvrez vite nos derniers appartements T2 neufs à vendre. Des logements bien conçus et à faibles charges. Niché dans un environnement naturel et paysager, le projet 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, forêt pour les ballades, centre équestre ). Les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse bien située pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole d'Orléans. Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main'Pour votre résidence principale, possibilité d'un prêt à 0% sous conditions! *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***N'hésitez plus prenez rendez-vous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Inseparables à Saran : 4ème trimestre 2025
Situé : Saran
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 164 000 € BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Inseparables à Saran et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
65 600 €
65 600 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)
164 000 €
39.7 m2
: SO
Réf : 5003
Terrasse : 6 m2 Jardin : 68 m2
Plan détaillé
165 000 €
39.7 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 5104
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
171 000 €
45.65 m2
: NO
Réf : 2001
Terrasse : 6 m2 Jardin : 47 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/09/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 129 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 157 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 210 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Saran C1, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2027, comprendra 48 logements. <br>Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. <br>Bénéficiez du PTZ pour ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 179 900 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 289 900 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 399 900 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 799 900 €
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : Le programme immobilier se démarque avec une approche écologique
Vauquois Signature, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche du centre ville, des transports en commun, des grands axes et de toute commodité
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 359 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 591 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2012
Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 378 500 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 389 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Livraison immédiate
Label écologique : RT 2012
Loir'Idyl, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence Loir'Idyl est idéalement située face à la Loire qui valorise sa ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 189 900 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 229 900 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 329 900 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 499 900 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 779 900 €
Appartements écologiques neufs 6 pièces à partir de 779 900 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Les + environnements : Des bâtiments bas carbone conçus avec des matériaux durables (pierre massive et bois)
Caliza, programme immobilier neuf à Olivet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche toutes commodités : commerces, écoles, bus, parc
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 156 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 165 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 183 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 210 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Les Jardins d'Henri IV, programme immobilier neuf à Chartres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>PRIX RÉDUITS TVA 5, 5% - TRAVAUX EN COURS <br>Devenez propriétaire dans le nouveau quartier des Clos! <br> <br>Ce ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 152 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 194 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 240 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 322 400 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Jardins du Grand Pont, programme immobilier neuf à Nemours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Éligible au LLI <br> <br>A Nemours, près du centre historique et du quai longeant le Loing. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
