Loiret 45

Saran - Logement Locatif Intermédiaire / loi LMNP / LMPLes Inseparables pour investir

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Les Inseparables défiscalisation immobilière

Investissement programme immobilier Les Inseparables

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Les Inseparables

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saran

Investissement immobilier neuf Saran

Prix à partir de * : 164 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

/Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

*** TRAVAUX EN COURS pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2025! *** Dernières chances! Découvrez vite nos derniers appartements T2 neufs à vendre. Des logements bien conçus et à faibles charges. Niché dans un environnement naturel et paysager, le projet 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, forêt pour les ballades, centre équestre ). Les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse bien située pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole d'Orléans. Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main'Pour votre résidence principale, possibilité d'un prêt à 0% sous conditions! *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***N'hésitez plus prenez rendez-vous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Inseparables à Saran : 4ème trimestre 2025

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« Les Inseparables » en synthèse

Situé : Saran
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 164 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Inseparables à Saran et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	65 600 €	65 600 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)

164 000 €

39.7 m²

: SO

Réf : 5003

Terrasse : 6 m² Jardin : 68 m²

Plan détaillé

165 000 €

39.7 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 5104

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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3 pièces à partir de 329 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 499 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 779 900 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 779 900 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 399 900 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 799 900 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 3, 4 pièces

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