Rhône 69
Lyon / Ternay - loi LMNP / LMPLes Marelles pour investir
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Les Marelles
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Investissement immobilier neuf Ternay
Prix à partir de * : 434 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À 20 min* de Lyon et de Vienne, et à 25 min* de l'aéroport Saint-Exupéry, Ternay constitue une opportunité pour un placement porteur. Nichée dans un cadre préservé entre Rhône et campagne, cette commune familiale est parfaitement intégrée dans le dynamisme de la métropole lyonnaise. Sa zone économique d'une quarantaine d'entreprises génère des centaines d'emplois et amorce une phase d'agrandissement. Son développement s'accompagne d'une démographie en hausse constante, atteignant aujourd'hui près de 6000 habitants. Situé au coeur de la ville et au plus proche des commodités, votre bien est promis à une forte demande locative et à une belle valorisation.
Terrasse, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Marelles à Ternay : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Agence de Lyon - 19 rue Domer
69007 LYON 07
69007 LYON 07
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Marelles à Ternay et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 4 pièces à partir de 434 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 434 000 €) | ||
| 434 000 € TTC / Parking compris | 82.95 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A202 | Terrasse : 48.75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2025
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