Val de Marne 94
Thiais - loi LMNP / LMPThiais CG 1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Thiais CG 1
Thiais CG 1
Investissement immobilier neuf Thiais
Prix à partir de * : 224 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec COGEDIM ACCESS(1), l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! À Thiais, découvrez Lignes d'Art, la nouvelle résidence signée Cogedim, à l'architecture inspirée des années 30 et parfaitement intégrée à son environnement. Complétée par un magnifique coeur d'îlot végétalisé, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. À proximité immédiate des commerces et des écoles, l'adresse se situe à deux pas de l'arrêt « Moulin Vert » du tramway T7, permettant de rejoindre le métro ligne 14 « Chevilly-Larue (Marché International) » en seulement 8 minutes*. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont pour la plupart prolongés par un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Source : GoogleMaps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, balcon, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Thiais CG 1 à Thiais : 1er trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
Cogedim
19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L Haÿ-les-Roses
94240 L Haÿ-les-Roses
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Thiais CG 1 à Thiais et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 224 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 600 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € TTC | 34.22 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 27296-00029 - 215 |
| 226 400 € TTC | 34.22 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 27296-00030 - 225 |
| 235 700 € TTC | 36.46 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 27296-00028 - 226 |
| 235 850 € TTC | 36.46 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 27296-00024 - 216 |
| 237 250 € TTC | 36.46 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 27296-00027 - 236 |
| 241 500 € TTC | 36.46 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 27296-00025 - 246 |
Appartement 2 pièces à partir de 247 700 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 080 € |
| (Simulation pour un prix de 247 700 €) | ||
| 247 700 € TTC | 42.68 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 27296-00005 - 227 |
| 287 700 € TTC / Parking compris | 48.12 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 27296-00019 - 241 |
Appartement 4 pièces à partir de 445 850 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 850 €) | ||
| 445 850 € TTC / Parking compris | 78.77 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 27296-00040 - 252 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2025
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