Val de Marne 94

Thiais - loi LMNP / LMPThiais CG 1 pour investir

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Documentation gratuite
Thiais CG 1

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Thiais

Investissement immobilier neuf Thiais

Prix à partir de * : 216 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

À Thiais, découvrez Lignes d'Art, la nouvelle résidence signée Cogedim à l'architecture d'inspiration année 30, parfaitement intégrée dans son environnement. Complété d'un magnifique coeur d'îlot végétalisé, elle offre un quotidien verdoyant et apaisant, idéal pour vous ressourcer. À proximité immédiate des commerces et écoles, l'adresse est à deux pas de l'arrêt "Moulin Vert" du Tramway T7, elle permet de rejoindre le métro ligne 14 "Chevilly-Larue (Marché International)" en seulement 8 minutes*. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont pour la plupart prolongés d'un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon. *Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Thiais CG 1 à Thiais : 4ème trimestre 2027

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« Thiais CG 1 » en synthèse

Situé : Thiais
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 216 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Thiais CG 1 à Thiais et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 216 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	86 400 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)

216 000 € TTC

34.22 m²

Étage : 1

: O

Réf : 27296-00029 - 215

Plan détaillé

218 300 € TTC

34.22 m²

Étage : 2

: O

Réf : 27296-00030 - 225

Plan détaillé

221 000 € TTC

34.22 m²

Étage : 4

: O

Réf : 27296-00026 - 245

Plan détaillé

227 500 € TTC

36.46 m²

Étage : 1

: O

Réf : 27296-00024 - 216

Plan détaillé

229 500 € TTC

36.46 m²

Étage : 2

: O

Réf : 27296-00028 - 226

Plan détaillé

231 000 € TTC

36.46 m²

Étage : 3

: O

Réf : 27296-00027 - 236

Plan détaillé

233 000 € TTC

36.46 m²

Étage : 4

: O

Réf : 27296-00025 - 246

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 242 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	96 800 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)

242 000 € TTC

42.68 m²

Étage : 2

: E

Réf : 27296-00005 - 227

Plan détaillé

248 750 € TTC / Parking compris

44.23 m²

Étage : 4

: E

Réf : 27296-00012 - 248

Plan détaillé

258 400 € TTC / Parking compris

45.08 m²

Étage : 4

: S

Réf : 27296-00021 - 243

Plan détaillé

272 500 € TTC / Parking compris

48.12 m²

Étage : 3

: N

Réf : 27296-00014 - 231

Plan détaillé

273 000 € TTC / Parking compris

48.12 m²

Étage : 2

: N

Réf : 27296-00009 - 221

Plan détaillé

279 000 € TTC / Parking compris

48.12 m²

Étage : 4

: N

Réf : 27296-00019 - 241

Plan détaillé

284 350 € TTC / Parking compris

49.6 m²

Étage : 4

: S

Réf : 27296-00020 - 242

Plan détaillé

285 300 € TTC / Parking compris

49.6 m²

Étage : 3

: S

Réf : 27296-00015 - 232

Plan détaillé

297 500 € TTC / Parking compris

51.86 m²

Étage : 1

: S

Réf : 27296-00011 - 214

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 334 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 334 000 €)

334 000 € TTC / Parking compris

60.55 m²

Étage : 4

: S

Réf : 27296-00033 - 244

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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1 pièce à partir de 243 400 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 353 600 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 415 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 543 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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1 pièce à partir de 232 000 €

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2 pièces à partir de 225 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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3 pièces à partir de 508 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 602 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 687 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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3 pièces à partir de 364 000 €

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4 pièces à partir de 500 300 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 811 800 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 302 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 377 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 462 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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1 pièce à partir de 197 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 265 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 327 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 382 400 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 492 300 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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4 pièces à partir de 796 000 €

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5 pièces à partir de 930 000 €

Dispo : 1, 2, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Label écologique : HQE
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