Val de Marne 94

Thiais - loi LMNP / LMPThiais CG 1 pour investir

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Documentation gratuite
Thiais CG 1

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Thiais

Investissement immobilier neuf Thiais

Prix à partir de * : 206 500 €

Les + invest Descriptif Prestations

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

À Thiais, découvrez Lignes d'Art, la nouvelle résidence signée Cogedim à l'architecture d'inspiration année 30, parfaitement intégrée dans son environnement. Complété d'un magnifique coeur d'îlot végétalisé, elle offre un quotidien verdoyant et apaisant, idéal pour vous ressourcer. À proximité immédiate des commerces et écoles, l'adresse est à deux pas de l'arrêt "Moulin Vert" du Tramway T7, elle permet de rejoindre le métro ligne 14 "Chevilly-Larue (Marché International)" en seulement 8 minutes*. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont pour la plupart prolongés d'un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon. *Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Thiais CG 1 à Thiais : 4ème trimestre 2027

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« Thiais CG 1 » en synthèse

Situé : Thiais
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 206 500 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Thiais CG 1 à Thiais et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 206 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	82 600 €	82 600 €
(Simulation pour un prix de 206 500 €)

206 500 € TTC

32.52 m²

Étage : 1

: O

Réf : 27296-00024 - 216

Plan détaillé

208 500 € TTC

32.52 m²

Étage : 2

: O

Réf : 27296-00028 - 226

Plan détaillé

209 500 € TTC

32.52 m²

Étage : 3

: O

Réf : 27296-00027 - 236

Plan détaillé

211 500 € TTC

32.52 m²

Étage : 4

: O

Réf : 27296-00025 - 246

Plan détaillé

216 500 € TTC

32.08 m²

Étage : 6

: O

Réf : 27296-00031 - 263

Plan détaillé

217 500 € TTC

33.83 m²

Étage : 5

: O

Réf : 27296-00038 - 253

Plan détaillé

219 500 € TTC

34.22 m²

Étage : 1

: O

Réf : 27296-00029 - 215

Plan détaillé

221 500 € TTC

34.22 m²

Étage : 3

: O

Réf : 27296-00023 - 235

Plan détaillé

222 500 € TTC

34.22 m²

Étage : 4

: O

Réf : 27296-00026 - 245

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 249 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	99 800 €
(Simulation pour un prix de 249 500 €)

249 500 € TTC

42.68 m²

Étage : 1

: E

Réf : 27296-00007 - 217

Plan détaillé

251 500 € TTC

44.23 m²

Étage : 1

: E

Réf : 27296-00001 - 218

Plan détaillé

251 500 € TTC

42.68 m²

Étage : 2

: E

Réf : 27296-00005 - 227

Plan détaillé

254 500 € TTC

42.68 m²

Étage : 4

: E

Réf : 27296-00013 - 247

Plan détaillé

257 500 € TTC / Parking compris

44.23 m²

Étage : 3

: E

Réf : 27296-00017 - 238

Plan détaillé

258 500 € TTC / Parking compris

44.23 m²

Étage : 2

: E

Réf : 27296-00008 - 228

Plan détaillé

258 500 € TTC / Parking compris

44.23 m²

Étage : 4

: E

Réf : 27296-00012 - 248

Plan détaillé

260 500 € TTC

44.92 m²

Étage : 1

: S

Réf : 27296-00006 - 213

Plan détaillé

265 500 € TTC / Parking compris

45.08 m²

Étage : 2

: S

Réf : 27296-00002 - 223

Plan détaillé

267 500 € TTC / Parking compris

45.08 m²

Étage : 3

: S

Réf : 27296-00016 - 233

Plan détaillé

268 500 € TTC / Parking compris

45.08 m²

Étage : 4

: S

Réf : 27296-00021 - 243

Plan détaillé

272 500 € TTC / Parking compris

48.11 m²

Étage : 1

: N

Réf : 27296-00003 - 211

Plan détaillé

274 500 € TTC / Parking compris

48.12 m²

Étage : 2

: N

Réf : 27296-00009 - 221

Plan détaillé

276 500 € TTC / Parking compris

48.12 m²

Étage : 3

: N

Réf : 27296-00014 - 231

Plan détaillé

278 500 € TTC / Parking compris

48.12 m²

Étage : 4

: N

Réf : 27296-00019 - 241

Plan détaillé

289 500 € TTC / Parking compris

49.59 m²

Étage : 1

: S

Réf : 27296-00004 - 212

Plan détaillé

294 500 € TTC / Parking compris

49.6 m²

Étage : 2

: S

Réf : 27296-00010 - 222

Plan détaillé

295 500 € TTC / Parking compris

49.6 m²

Étage : 4

: S

Réf : 27296-00020 - 242

Plan détaillé

296 500 € TTC / Parking compris

49.6 m²

Étage : 3

: S

Réf : 27296-00015 - 232

Plan détaillé

301 500 € TTC / Parking compris

51.86 m²

Étage : 1

: S

Réf : 27296-00011 - 214

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 327 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 327 500 €)

327 500 € TTC / Parking compris

60.56 m²

Étage : 3

: S

Réf : 27296-00034 - 234

Plan détaillé

334 500 € TTC / Parking compris

60.7 m²

Étage : 2

: S

Réf : 27296-00032 - 224

Plan détaillé

338 500 € TTC / Parking compris

60.55 m²

Étage : 4

: S

Réf : 27296-00033 - 244

Plan détaillé

368 500 € TTC / Parking compris

67.92 m²

Étage : 6

: S

Réf : 27296-00036 - 261

Plan détaillé

374 500 € TTC / Parking compris

67.92 m²

Étage : 5

: S

Réf : 27296-00037 - 251

Plan détaillé

381 500 € TTC / Parking compris

69.61 m²

Étage : 5

: E

Réf : 27296-00035 - 254

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 450 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 450 500 €)

450 500 € TTC / Parking compris

78.89 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 27296-00040 - 252

Plan détaillé

463 500 € TTC / Parking compris

81.05 m²

Étage : 6

: E

Réf : 27296-00039 - 264

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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