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Moselle 57

Thionville Le Domaine de la Torrefaction

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Eco habitat ThionvilleVisuel non représentatif
Le Domaine de la Torrefaction éco habitat
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Documentation gratuite
Le Domaine de la Torrefaction
Documentation gratuite
Le Domaine de la Torrefaction

Éco Habitat neuf Thionville

Prix à partir de * : 204 000 €
UNE ADRESSE CONVOITEE, AU COEUR DU QUARTIER SAINT-PIERRE Résidentiel et très convoité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne dans un environnement préservé. Une qualité de vie d'autant plus appréciée par les Thionvillois qu'elle s'inscrit dans un environnement authentique et naturel. Le quartier propose plusieurs établissements scolaires, des parcs et commerces de proximité. En quelques minutes, vous aurez accès au centre-ville de Thionville avec ses commerces, son centre historique et ses infrastructures culturelles et sportives.
La résidence se compose d'appartements allant du T2 avec balcon ou terrasse et possibilité de parking, au T5 avec balcon ou terrasse et parking.

Livraison T4 2026.
LES + DE LA RÉSIDENCE Une résidence à l'architecture contemporaine et aux intérieurs conviviaux et intimistes Des appartements d'exception avec au dernier étage de larges terrasses en plein ciel Cadre de vie particulièrement plaisant, avec un centre-ville préservé et des rives animées de la Moselle. Des prestations soignées et de qualité favorisant le confort d'usage pour les résidents
Résidence sécurisée
CERTIFICATIONS *NF Habitat : La certification NF Habitat est une norme française qui garantit la qualité des logements neufs et rénovés en termes de sécurité, de confort et de performance énergétique. Elle a été créée en 2015 par l'Association QUALITEL, en partenariat avec Cerqual, un organisme certificateur indépendant. Isolation thermique et acoustique, qualité de l'air intérieur, performance énergétique, confort d'été, sécurité des personnes, accessibilité, adaptabilité, qualité des espaces extérieurs, qualité des équipements, qualité des services. *NF Habitat HQE : La certification Haute Qualité Environnementale (HQE) est un label français qui vise à garantir la qualité environnementale des bâtiments. Il a été créé en 1996 par l'association HQE et est délivré par Certivéa, un organisme certificateur indépendant. Le label HQE se base sur 14 cibles qui sont les suivantes : Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction, chantier à faibles nuisances, gestion de l'énergie, gestion de l'eau, gestion des déchets d'activités,, gestion de l'entretien et de la maintenance,, confort hygrothermique, confort acoustique, confort visuel, confort olfactif, qualité sanitaire des espaces, qualité sanitaire de l'air, qualité sanitaire de l'eau. *RT 2012 : La certification RT 2012 est une norme française qui vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments neufs en fixant des exigences minimales en matière de consommation d'énergie. La norme RT 2012 a été mise en place en 2012 et est en vigueur depuis le 1er janvier 2013. *RE 2020 : La certification RE 2020 est une norme française qui vise à améliorer la performance énergétique et environnementale des bâtiments neufs. Elle succède à la norme RT 2012 et sera mise en oeuvre à partir de l'été 2021 pour les bâtiments d'habitation neufs et à partir de l'été 2022 pour les bâtiments tertiaires neufs.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBCA, BiodiverCity, Bâtiment biosourcé, Effinergie+, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Domaine de la Torrefaction à Thionville : 4ème trimestre 2026

« Le Domaine de la Torrefaction » en synthèse

Situé : Thionville
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 204 000 €
BBCA, BiodiverCity, Bâtiment biosourcé, Effinergie+, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Le mot de l'architecte

En tant que promoteur immobilier, Demathieu Bard Immobilier offre plusieurs garanties pour ses clients qui achètent des biens immobiliers neufs. Garantie décennale La garantie décennale est une assurance obligatoire pour les constructeurs, les promoteurs immobiliers et les artisans du bâtiment en France. Elle est également appelée assurance responsabilité civile décennale. Cette garantie protège le maître d’ouvrage (le propriétaire) contre les vices ou les malfaçons graves qui peuvent affecter la solidité ou la sécurité de l’ouvrage, ou le rendre inhabitable. La garantie décennale est valable pendant une durée de 10 ans à partir de la réception des travaux. Elle couvre les dommages pouvant survenir après la réception, tels que les fissures, les infiltrations d’eau, les problèmes d’isolation, les dégâts sur les équipements intégrés, etc. En cas de sinistre, la garantie décennale oblige le constructeur ou le promoteur immobilier à réparer les dommages causés à l’ouvrage. Si le constructeur ou le promoteur ne répond pas à ses obligations, l’assurance décennale prend en charge les coûts de réparation. La garantie décennale est une protection importante pour les propriétaires de biens immobiliers neufs, car elle leur garantit la solidité et la sécurité de leur logement pour une période de 10 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Aprim immobilier
Aprim immobilier
36 rue de l'ancien hôpital
57100 Thionville
Voir le numéro

Voir le site : www.aprim-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de la Torrefaction à Thionville et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 204 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €81 600 €
(Simulation pour un prix de 204 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 326 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 326 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 400 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 400 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/12/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Domaine de la Torrefaction
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