Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains Le Belvédère du Léman pour investir
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Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF JUSQU'À 97 M2. N'ATTENDEZ-PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE.
Devenez propriétaire 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre.
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec jardin potager partagé et parking privatif.
Un arrêt de bus se trouve en face à la résidence et la gare de Thonon-les-Bains se situe à 13 minutes à pied. Elle est desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1 km. Accès à la D1005 à 2, 1 km. Programme neuf situé à proximité immédiate du quartier de Concise.
Pour investir : Éligible au LLI*
*Conditions sur LNC.fr
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Livraison du programme Le Belvédère du Léman à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2026
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