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Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains - loi LMNP / LMPAria pour investir

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Aria défiscalisation immobilière
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Investissement programme immobilier Aria
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Documentation gratuite
Aria
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Aria

Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 219 900 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Succès commercial à Thonon-les-Bains! Choisissez dès maintenant votre futur appartement et bénéficiez des Frais de notaire OFFERTS*! La résidence ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services, équipements culturels et espaces naturels. Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter et au dispositif Jeanbrun pour investir. Découvrez les plans et prenez RDV! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Aria à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2028

« Aria » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 900 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aria à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 219 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 960 €
(Simulation pour un prix de 219 900 €)
219 900 € 43.74 m2Étage : 2 : SERéf : 1202Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
229 900 € 43.74 m2Étage : 3 : SERéf : 1302Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
235 000 € 45.45 m2Étage : 1 : SERéf : 1103Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
249 000 € 45.39 m2Étage : 3 : SERéf : 1303Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 310 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)
310 000 € 62.81 m2 : NORéf : 1004Terrasse : 8 m2  Jardin : 75 m2  Plan détaillé
325 000 € 63.22 m2Étage : 1 : NORéf : 1106Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
335 000 € 63.22 m2Étage : 2 : NORéf : 1206Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
339 000 € 63.22 m2Étage : 3 : NORéf : 1306Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
340 000 € 74.51 m2 : NORéf : 1003Terrasse : 8 m2  Jardin : 79 m2  Plan détaillé
350 000 € 74.58 m2Étage : 1 : NORéf : 1105Terrasse : 26 m2  Plan détaillé
370 000 € 74.58 m2Étage : 2 : NORéf : 1205Terrasse : 26 m2  Plan détaillé
390 000 € 74.58 m2Étage : 3 : NORéf : 1305Terrasse : 26 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 465 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 465 000 €)
465 000 € 87.11 m2Étage : 1 : NSERéf : 1104Terrasse : 28 m2  Plan détaillé
469 900 € 87.69 m2Étage : 1 : NSERéf : 1101Terrasse : 21 m2  Plan détaillé
475 000 € 87.62 m2Étage : 2 : NSERéf : 1201Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
480 000 € 87.13 m2 : SERéf : 1002Terrasse : 8 m2  Jardin : 72 m2  Plan détaillé
480 000 € 87.11 m2Étage : 2 : NSERéf : 1204Terrasse : 28 m2  Plan détaillé
485 000 € 87.71 m2Étage : 3 : NSERéf : 1301Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
489 000 € 87.11 m2Étage : 3 : NSERéf : 1304Terrasse : 28 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 975 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 975 000 €)
975 000 € 135.35 m2Étage : 4 : NORéf : 1401Terrasse : 112 m2  Plan détaillé
999 000 € 151.7 m2Étage : 4 : NORéf : 1402Terrasse : 137 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2026
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