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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains Éclat Léman

Nouvelle réalisation
Situer ce programme
Appartement écologique Thonon-les-Bains
Eco construction Thonon-les-Bains
Éclat Léman éco habitat
Programme écologique Thonon-les-Bains
Éclat Léman Thonon-les-Bains
Projet éco construction Thonon-les-Bains
Éclat Léman logement écologique
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Documentation gratuite
Éclat Léman
Documentation gratuite
Éclat Léman

Éco Habitat neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 219 000 €
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   Une nouvelle résidence au coeur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s'installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main... et, en toile de fond, l'horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes.   Une architecture qui s'ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s'ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l'air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s'avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien.   Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l'espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes.
Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors.   Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi.   Bien plus qu'une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes.   Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.
Balcon, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Éclat Léman à Thonon-les-Bains : 4ème trimestre 2028

« Éclat Léman » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

BOUYGUES IMMOBILIER


Voir le site : http://www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Éclat Léman à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € TTC / Parking compris49.42 m2Étage : 1 : ORéf : A1012Balcon : 6.75 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris44.81 m2Étage : 3 : SRéf : B1034Balcon : 18.18 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC / Parking compris41.63 m2Étage : 6 : ERéf : C1063Balcon : 6.48 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris45.38 m2Étage : 4 : ORéf : C1043Balcon : 4.81 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris46.58 m2Étage : 4 : ERéf : C1041Balcon : 5.66 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris44.82 m2Étage : 4 : SRéf : B1044Balcon : 17.54 m2  Plan détaillé
256 000 € TTC / Parking compris41.63 m2Étage : 8 : ERéf : C1083Balcon : 6.48 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC / Parking compris48.33 m2Étage : 4 : ERéf : C1044Balcon : 5.04 m2  Plan détaillé
259 000 € TTC / Parking compris45.28 m2Étage : 4 : NRéf : B1043Balcon : 25.69 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris44.12 m2Étage : 7 : SRéf : B1072Balcon : 13.13 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC / Parking compris46.91 m2Étage : 6 : ERéf : C1061Balcon : 6.27 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris47.41 m2Étage : 6 : SRéf : B1062Balcon : 15.15 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris49.73 m2Étage : 5 : SRéf : B1052Balcon : 12.85 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris46.91 m2Étage : 8 : ERéf : C1081Balcon : 6.27 m2  Plan détaillé
282 000 € TTC / Parking compris50.05 m2Étage : 7 : SRéf : B1073Balcon : 22.47 m2  Plan détaillé
291 900 € TTC / Parking compris46.79 m2Étage : 9 : NRéf : B1091Balcon : 21.41 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 270 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € TTC / Parking compris57.56 m2Étage : 4 : ERéf : B2044Balcon : 8.15 m2  Plan détaillé
302 000 € TTC / Parking compris59.44 m2Étage : 4 : SRéf : B2045Balcon : 18.16 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC / Parking compris65.82 m2Étage : 3 : SRéf : B1035Balcon : 21.39 m2  Plan détaillé
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319 000 € TTC / Parking compris62.7 m2Étage : 3Réf : C1033Balcon : 13.33 m2  Plan détaillé
322 000 € TTC / Parking compris61.68 m2Étage : 6 : SRéf : B1063Balcon : 20.62 m2  Plan détaillé
332 000 € TTC / Parking compris65.81 m2Étage : 4 : SRéf : B1045Balcon : 23.88 m2  Plan détaillé
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377 000 € TTC / Parking compris64.95 m2Étage : 7 : NRéf : B1071Balcon : 18.21 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 383 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 383 000 €)
383 000 € TTC / Parking compris84.56 m2Étage : 6 : SRéf : B2062Balcon : 9.45 m2  Plan détaillé
399 000 € TTC / Parking compris88.04 m2Étage : 4 : NRéf : B1041Balcon : 19.76 m2  Plan détaillé
401 000 € TTC / Parking compris77.45 m2Étage : 7 : SERéf : A1072Balcon : 49.84 m2  Plan détaillé
403 000 € TTC / Parking compris86.75 m2Étage : 5 : SERéf : A1052Balcon : 50.08 m2  Plan détaillé
410 000 € TTC / Parking compris86.75 m2Étage : 6 : SERéf : A1062Balcon : 45.29 m2  Plan détaillé
420 000 € TTC / Parking compris80.86 m2Étage : 6 : NRéf : B1064Balcon : 19.83 m2  Plan détaillé
420 000 € TTC / Parking compris82.24 m2Étage : 5 : NRéf : B1054Balcon : 18.63 m2  Plan détaillé
444 000 € TTC / Parking compris84.79 m2Étage : 7 : NRéf : B1074Balcon : 21.55 m2  Plan détaillé
489 000 € TTC / Parking compris84.56 m2Étage : 7 : SERéf : B2072Balcon : 9.45 m2  Plan détaillé
499 000 € TTC / Parking compris84.56 m2Étage : 8 : SERéf : B2082Balcon : 9.45 m2  Plan détaillé
529 000 € TTC / Parking compris80.66 m2Étage : 7 : NRéf : C1072Balcon : 23.4 m2  Plan détaillé
539 000 € TTC / Parking compris87.85 m2Étage : 7 : SRéf : C1071Balcon : 26.61 m2  Plan détaillé
549 000 € TTC / Parking compris81.13 m2Étage : 5 : NRéf : C1052Balcon : 70.58 m2  Plan détaillé
599 000 € TTC / Parking compris99.38 m2Étage : 9 : SERéf : B1092Balcon : 38.68 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 460 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 460 000 €)
460 000 € TTC / Parking compris97.93 m2Étage : 5 : NERéf : A1051Balcon : 41.5 m2  Plan détaillé
470 000 € TTC / Parking compris97.93 m2Étage : 6 : NERéf : A1061Balcon : 40.83 m2  Plan détaillé
480 000 € TTC / Parking compris97.93 m2Étage : 7 : NERéf : A1071Balcon : 41.5 m2  Plan détaillé
549 000 € TTC / Parking compris94.54 m2Étage : 7 : NRéf : B2071Balcon : 36.26 m2  Plan détaillé
569 000 € TTC / Parking compris94.4 m2Étage : 8 : NRéf : B2081Balcon : 31.64 m2  Plan détaillé
639 000 € TTC / Parking compris106.42 m2Étage : 9 : SORéf : B1093Balcon : 41.34 m2  Plan détaillé
649 000 € TTC / Parking compris108.11 m2Étage : 8 : NRéf : B1081Balcon : 32.23 m2  Plan détaillé
749 000 € TTC / Parking compris129.21 m2Étage : 8 : SORéf : B1082Balcon : 43.06 m2  Plan détaillé
809 000 € TTC / Parking compris124.42 m2Étage : 10 : NRéf : C1091Balcon : 59.91 m2  Plan détaillé
879 000 € TTC / Parking compris140.94 m2Étage : 9 : NRéf : B1094Balcon : 39.83 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/07/2026
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