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Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains Les Grandes Vignes

Travaux en cours
Situer ce programme
Eco habitat Thonon-les-Bains
Projet éco construction Thonon-les-Bains
Les Grandes Vignes
Eco construction Thonon-les-Bains
Programme écologique Thonon-les-Bains
Appartement écologique Thonon-les-Bains
Les Grandes Vignes éco habitat
Les Grandes Vignes logement écologique
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Les Grandes Vignes
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Les Grandes Vignes

Éco Habitat neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 189 000 €
La localisation du projet dans un des quartiers le plus recherchés de THONON LES BAINS (limitrophe Concise et Château de Ripaille pour accès lac) et la qualité des vastes Espaces Verts Collectifs Communs (4 100 m2) sont des atouts très importants dans la conception du projet. L'environnement proche est constitué d'un mix entre petits immeubles collectifs, maisons individuelles et espaces naturels avec de grands espace classées Zone Naturelle à proximité du Château de Ripaille. Le ténement foncier est situé à 380m à vol d'oiseau du Château est se situe donc dans le périmètre de protection de ce Monument Historique.
La résidence se compose de 102 logements de standing, répartis dans 6 bâtiments (Gabarit de R+2+A pour 3 bâtiments et de R+1+A pour 3 autres bâtiments), implantés sur un terrain de 13 505m².

Le projet architectural se veut résolument paysager afin de respecter l'environnement très naturel dans lequel le site s'inscrit. Les volumes intérieurs des appartements restent plus confortables que la majorité des biens en vente sur le marché et le positionnement de ce constructeur qualitatif lui permet de se différencier encore un peu plus par rapport à l'offre du marché Thononais.

Les logements bénéficient tous de vastes espaces extérieurs - grandes terrasses en ATTIQUE, jardins agréables au RDC et larges balcons en étage (minimum 13m2 par balcon).

LIVRAISON : La construction et commercialisation s'effectuent en 3 tranches. Le première tranche sera livrée fin du 2ème trimestre 2024, la seconde tranche fin du 1er trimestre 2025 et la 3ème tranche fin du 3ème trimestre 2025.
Portes de communication : Portes Huet Technidecor Chauffage/ECS : Chaudière Collective Centralisée avec CHAUFFAGE AU SOL Régulation Chauffage : Thermostat Connecté Menuiseries Extérieures : PVC Gris anthracite extérieur, blanc intérieur - double vitrage Volets roulants : Tout électrique Radio avec commande centralisée Sols : Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres Salles de bains : équipées avec meuble vasque, miroir et applique. Mitigeurs Thermostatiques dans baignoire et douches. Pare-douches inclus pour les douches inscrites aux plans de vente des logements. Faïences : Toute hauteur au droit des appareils et sur les entourages de bâti support de WC (selon plan de principe en pièce jointe) Peinture : blanche finition ou mate ou satinée partout WC : Suspendus Placards : portes de placards inclues, pas d'équipements de placards (en option)
Menuiseries des portes d'entrée du hall en acier ou aluminium, avec vitrage renforcé et ouverture de la porte d'entrée commandée par ventouse électromagnétique reliée aux logements avec liaison vidéophone. Portes Palières des appartements : Blindées
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Grandes Vignes à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2025

« Les Grandes Vignes » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PEILLEX TRANSACTION IMMOBILIER THONON
PEILLEX TRANSACTION IMMOBILIER THONON
5, avenue du Général de Gaulle
74200 THONON LES BAINS
Voir le numéro

Voir le site : www.sweethomeleman.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Grandes Vignes à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 283 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €113 400 €
(Simulation pour un prix de 283 500 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 396 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 396 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/10/2024
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