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Toulon - loi Pinel / Pinel +Domaine Eden du Cap pour investir

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Investissement immobilier neuf Toulon
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Domaine Eden du Cap
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 19/09/2024 au 15/12/2024

Investissement immobilier neuf Toulon

Prix à partir de * : 271 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 15 Decembre Vivez l'exception de la Côte Varoise! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, le Cap Brun offre toutes les composantes d'un art de vivre en tous points remarquable. Ici la ville est une véritable villégiature : les criques secrètes de Méjean et Magaud, les plages du Mourillon et ses restaurants, l'accueil chaleureux des petits commerces, ses rues élégantes ponctuées de villas et résidences au coeur de jardins luxuriants... c'est sur les hauteurs du quartier, avec d'un côté la mer, de l'autre une vision panoramique sur les collines, que Cogedim édifie son nouveau Domaine Privé sur plus de 6 000 m². A l'abri des regards, derrière un muret de pierres conservé, un espace boisé classé agrémenté d'une ancienne fontaine annonce l'esprit des lieux. Chacun y trouvera son style de vie : maisons de ville avec jardins privatifs face à l'espace boisé, ou appartements en petites bastides d'inspiration contemporaine entourées de jardins en restanques. A l'extérieur comme à l'intérieur, la conception des espaces de vie répond aux plus fortes exigences : terrasse ou jardin privatif, appartements 4 pièces en duplex avec ascenseur privatif, prolongés de terrasses et tropéziennes avec spas, offrant des vues panoramiques sur le Monts Faron et Coudon, séjour jusqu'à 60 m², suite parentale, chambre avec balcon... Les prestations sont à la hauteur du standing des lieux : sécurité renforcée, matériaux nobles, pompe à chaleur et rafraîchissement d'air. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, jardin, balcon

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Domaine Eden du Cap à Toulon : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Domaine Eden du Cap

« Domaine Eden du Cap » en synthèse

Situé : Toulon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 271 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
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Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine Eden du Cap à Toulon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 520 €48 780 €56 910 €
(Simulation pour un prix de 271 000 €)
271 000 € HORS PARKING / Ttc41.18 m2Étage : RDC : NRéf : 28746-00007 - A02Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 373 000 €)
373 000 € HORS PARKING / Ttc63.07 m2Étage : 1 : NRéf : 28746-00016 - A12Plan détaillé
383 000 € HORS PARKING / Ttc62.27 m2Étage : 1 : ERéf : 28746-00027 - B14Plan détaillé
391 000 € HORS PARKING / Ttc57.56 m2Étage : RDC : ORéf : 28746-00008 - A06Plan détaillé
401 000 € HORS PARKING / Ttc63.05 m2Étage : 1 : SRéf : 28746-00013 - A13Plan détaillé
406 000 € HORS PARKING / Ttc62.41 m2Étage : RDC : ERéf : 28746-00023 - B04Plan détaillé
416 000 € HORS PARKING / Ttc62.08 m2Étage : 1 : ORéf : 28746-00029 - C13Plan détaillé
436 000 € HORS PARKING / Ttc67.26 m2Étage : RDC : ERéf : 28746-00021 - C02Plan détaillé
454 000 € HORS PARKING / Ttc65.48 m2Étage : RDC : ORéf : 28746-00022 - B02Plan détaillé
520 000 € HORS PARKING / Ttc77.09 m2Étage : 1 : NRéf : 28746-00031 - C11Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 780 000 €)
780 000 € HORS PARKING / Ttc95.63 m2Étage : 1 : NRéf : 28746-00032 - C12Plan détaillé
940 000 € HORS PARKING / Ttc117.64 m2Étage : 1 : NRéf : 28746-00028 - B11Plan détaillé
1 210 000 € HORS PARKING / Ttc151.01 m2Étage : 1 : ORéf : 28746-00018 - A18Plan détaillé
1 215 000 € HORS PARKING / Ttc148.74 m2Étage : 1 : ERéf : 28746-00017 - A11Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 610 000 €)
610 000 € HORS PARKING / Ttc92.2 m2Étage : RDC : ORéf : 28746-00002 - V02Plan détaillé
660 000 € HORS PARKING / Ttc91.29 m2Étage : RDC : ORéf : 28746-00001 - V01Plan détaillé
660 000 € HORS PARKING / Ttc92.4 m2Étage : RDC : ORéf : 28746-00003 - V03Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Domaine Eden du Cap
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