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Haute-Garonne 31

Toulouse - loi LMNP / LMPToulouse CG 2 pour investir

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23 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 180 854 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au coeur d'un secteur dynamique. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse, loggia
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Toulouse CG 2 à Toulouse : 4ème trimestre 2027

« Toulouse CG 2 » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 180 854 €
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
169 avenue des Etats-Unis
31000 Toulouse
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Toulouse CG 2 à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 180 854 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €72 342 €72 342 €
(Simulation pour un prix de 180 854 €)
180 854 € PARKING COMPRIS / Ttc41.91 m2Étage : 2Réf : 32548-00002 - A208Plan détaillé
188 816 € PARKING COMPRIS / Ttc41.43 m2Étage : 1Réf : 32548-00013 - B101Plan détaillé
191 091 € PARKING COMPRIS / Ttc41.58 m2Étage : 2Réf : 32548-00017 - A202Plan détaillé
191 091 € PARKING COMPRIS / Ttc41.91 m2Étage : 3Réf : 32548-00012 - A308Plan détaillé
195 641 € PARKING COMPRIS / Ttc40.44 m2Étage : 1Réf : 32548-00016 - B109Plan détaillé
195 641 € PARKING COMPRIS / Ttc42.33 m2Étage : 1Réf : 32548-00018 - B108Plan détaillé
195 641 € PARKING COMPRIS / Ttc41.58 m2Étage : 3Réf : 32548-00011 - A302Plan détaillé
195 641 € PARKING COMPRIS / Ttc41.91 m2Étage : 4Réf : 32548-00001 - A408Plan détaillé
196 778 € PARKING COMPRIS / Ttc41.43 m2Étage : 3Réf : 32548-00004 - B301Plan détaillé
196 778 € PARKING COMPRIS / Ttc36.71 m2Étage : 4Réf : 32548-00005 - B409Plan détaillé
199 053 € PARKING COMPRIS / Ttc40.44 m2Étage : 2Réf : 32548-00003 - B209Plan détaillé
199 053 € PARKING COMPRIS / Ttc38.36 m2Étage : 4Réf : 32548-00007 - B408Plan détaillé
200 190 € PARKING COMPRIS / Ttc42.33 m2Étage : 2Réf : 32548-00006 - B208Plan détaillé
200 190 € PARKING COMPRIS / Ttc41.58 m2Étage : 4Réf : 32548-00014 - A402Plan détaillé
203 603 € PARKING COMPRIS / Ttc40.44 m2Étage : 3Réf : 32548-00009 - B309Plan détaillé
203 603 € PARKING COMPRIS / Ttc37.18 m2Étage : 4Réf : 32548-00008 - B401Plan détaillé
204 740 € PARKING COMPRIS / Ttc42.33 m2Étage : 3Réf : 32548-00010 - B308Plan détaillé
208 153 € PARKING COMPRIS / Ttc38.09 m2Étage : 5Réf : 32548-00019 - A508Plan détaillé
209 290 € PARKING COMPRIS / Ttc38.76 m2Étage : 5Réf : 32548-00020 - A502Plan détaillé
218 390 € PARKING COMPRIS / Ttc49.59 m2Étage : 2Réf : 32548-00023 - A201Plan détaillé
218 390 € PARKING COMPRIS / Ttc49.5 m2Étage : 3Réf : 32548-00024 - A309Plan détaillé
218 390 € PARKING COMPRIS / Ttc46.18 m2Étage : 5Réf : 32548-00025 - A509Plan détaillé
219 527 € PARKING COMPRIS / Ttc44.63 m2Étage : 5Réf : 32548-00026 - A501Plan détaillé
222 939 € PARKING COMPRIS / Ttc49.59 m2Étage : 3Réf : 32548-00027 - A301Plan détaillé
222 939 € PARKING COMPRIS / Ttc49.5 m2Étage : 4Réf : 32548-00028 - A409Plan détaillé
227 489 € PARKING COMPRIS / Ttc49.59 m2Étage : 4Réf : 32548-00021 - A401Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 237 726 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 090 €
(Simulation pour un prix de 237 726 €)
237 726 € PARKING COMPRIS / Ttc55.89 m2Étage : 2Réf : 32548-00051 - A205Plan détaillé
242 276 € PARKING COMPRIS / Ttc56.46 m2Étage : 1Réf : 32548-00029 - B105Plan détaillé
245 688 € PARKING COMPRIS / Ttc55.89 m2Étage : 4Réf : 32548-00035 - A405Plan détaillé
246 826 € PARKING COMPRIS / Ttc56.46 m2Étage : 2Réf : 32548-00042 - B205Plan détaillé
246 826 € PARKING COMPRIS / Ttc55.89 m2Étage : 3Réf : 32548-00046 - A305Plan détaillé
247 963 € PARKING COMPRIS / Ttc59.76 m2Étage : 2Réf : 32548-00050 - A206Plan détaillé
247 963 € PARKING COMPRIS / Ttc59.74 m2Étage : 2Réf : 32548-00052 - A204Plan détaillé
250 238 € PARKING COMPRIS / Ttc59.17 m2Étage : 1Réf : 32548-00030 - B104Plan détaillé
251 375 € PARKING COMPRIS / Ttc56.46 m2Étage : 3Réf : 32548-00049 - B305Plan détaillé
252 513 € PARKING COMPRIS / Ttc59.76 m2Étage : 3Réf : 32548-00045 - A306Plan détaillé
252 513 € PARKING COMPRIS / Ttc59.74 m2Étage : 3Réf : 32548-00047 - A304Plan détaillé
252 513 € PARKING COMPRIS / Ttc56.55 m2Étage : 4Réf : 32548-00031 - B405Plan détaillé
253 650 € PARKING COMPRIS / Ttc56.01 m2Étage : 4Réf : 32548-00037 - B402Plan détaillé
254 788 € PARKING COMPRIS / Ttc59.17 m2Étage : 2Réf : 32548-00053 - B204Plan détaillé
255 925 € PARKING COMPRIS / Ttc59.17 m2Étage : 4Réf : 32548-00032 - B404Plan détaillé
255 925 € PARKING COMPRIS / Ttc55.89 m2Étage : 5Réf : 32548-00041 - A505Plan détaillé
257 062 € PARKING COMPRIS / Ttc59.76 m2Étage : 3Réf : 32548-00038 - B306Plan détaillé
257 062 € PARKING COMPRIS / Ttc59.76 m2Étage : 4Réf : 32548-00039 - A406Plan détaillé
257 062 € PARKING COMPRIS / Ttc59.74 m2Étage : 4Réf : 32548-00040 - A404Plan détaillé
259 337 € PARKING COMPRIS / Ttc59.17 m2Étage : 3Réf : 32548-00044 - B304Plan détaillé
259 337 € PARKING COMPRIS / Ttc59.76 m2Étage : 4Réf : 32548-00043 - B406Plan détaillé
261 612 € PARKING COMPRIS / Ttc59.76 m2Étage : 5Réf : 32548-00033 - A506Plan détaillé
261 612 € PARKING COMPRIS / Ttc59.74 m2Étage : 5Réf : 32548-00036 - A504Plan détaillé
262 750 € PARKING COMPRIS / Ttc62.31 m2Étage : 4Réf : 32548-00054 - B407Plan détaillé
263 887 € PARKING COMPRIS / Ttc63.26 m2Étage : 4Réf : 32548-00034 - B403Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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