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Haute-Garonne 31

Toulouse Le Parc - Résidence Seniors

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Le Parc - Résidence Seniors éco habitat
Le Parc - Résidence Seniors logement écologique
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Documentation gratuite
Le Parc - Résidence Seniors
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts Offre valable du 05/06/2024 au 31/07/2024

Éco Habitat neuf Toulouse

Prix à partir de * : 210 219 €
Du 05/06/2024 au 31/07/2024 : Frais de notaire offerts. Frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 31 juillet sur le programme LE PARC. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire Offre valable du 05/06/2024 au 31/07/2024 sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Résidence séniors non médicalisée au pied du métro Palais de Justice. Au coeur d'un quartier les plus centraux et les plus privilégiés de Toulouse, cet emplacement exceptionnel garanti calme et confort chaque jour. La résidence seniors Le Parc offre tous les services et commodités nécessaires pour un investissement responsable ou pour préparer une future retraite. A proximité des commerces et services, les déplacements quotidiens seront également facilités avec la ligne T1 du tramway, et la ligne B du métro Palais de Justice à quelques minutes à pied. Cette résidence seniors, est entièrement dédiée aux besoins et au bien-être de ses résidents : 5 étages, avec ses 129 logements du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. 1 200m2 d'espaces communs consacrés aux rencontres et à l'épanouissement : restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop. Et en son coeur, 1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible. Un investissement durable, sécurisé et responsable. Que votre projet soit pour de l'habitation en résidence principale ou pour de l'investissement pour un membre de votre famille, investir dans une résidence services seniors est un placement qui a du sens. La possibilité d'investir en LMNP (location meublée non professionnelle) offre des avantages : des revenus locatifs défiscalisés, la récupération de la TVA et des charges déductibles.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les logements ou sur la LMNP.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Parc - Résidence Seniors à Toulouse : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Le Parc - Résidence Seniors

« Le Parc - Résidence Seniors » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 210 219 €
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE, Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc - Résidence Seniors à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 210 219 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €84 088 €
(Simulation pour un prix de 210 219 €)
210 219 € TTC37.77 m2Réf : 0PPlan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 217 677 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 071 €
(Simulation pour un prix de 217 677 €)
217 677 € TTC36.96 m2Réf : 2PPlan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 333 985 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 333 985 €)
333 985 € TTC56.61 m2Réf : 3PPlan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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