Haute-Garonne 31

Toulouse Rosae

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Rosae

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Rosae

12 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Toulouse

Éco Habitat neuf Toulouse

Prix à partir de * : 167 700 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS! ELIGIBLE TVA 5, 5% (1) À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au coeur d'un secteur dynamique. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking, terrasse, loggia

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Rosae à Toulouse : 2ème trimestre 2028

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« Rosae » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 167 700 €
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

4 avenue galilée
31130 Balma

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rosae à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 167 700 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	67 080 €	67 080 €
(Simulation pour un prix de 167 700 €)

167 700 € TVA REDUITE / Parking compris

40.44 m²

Étage : 2

Réf : 32548-00003 - B209

Plan détaillé

170 000 € TVA REDUITE / Parking compris

41.91 m²

Étage : 3

Réf : 32548-00012 - A308

Plan détaillé

184 000 € TVA REDUITE / Parking compris

38.09 m²

Étage : 5

Réf : 32548-00019 - A508

Plan détaillé

188 700 € TVA REDUITE / Parking compris

44.63 m²

Étage : 5

Réf : 32548-00026 - A501

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 193 001 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	77 200 €	77 200 €
(Simulation pour un prix de 193 001 €)

193 001 € TVA REDUITE / Parking compris

49.5 m²

Étage : 3

Réf : 32548-00024 - A309

Plan détaillé

208 700 € TVA REDUITE / Parking compris

55.89 m²

Étage : 4

Réf : 32548-00035 - A405

Plan détaillé

214 700 € TVA REDUITE / Parking compris

59.76 m²

Étage : 3

Réf : 32548-00045 - A306

Plan détaillé

215 700 € TVA REDUITE / Parking compris

56.01 m²

Étage : 4

Réf : 32548-00037 - B402

Plan détaillé

218 700 € TVA REDUITE / Parking compris

59.76 m²

Étage : 4

Réf : 32548-00039 - A406

Plan détaillé

221 700 € TVA REDUITE / Parking compris

59.74 m²

Étage : 5

Réf : 32548-00036 - A504

Plan détaillé

222 700 € TVA REDUITE / Parking compris

62.31 m²

Étage : 4

Réf : 32548-00054 - B407

Plan détaillé

224 700 € TVA REDUITE / Parking compris

59.76 m²

Étage : 5

Réf : 32548-00033 - A506

Plan détaillé

230 777 € TVA REDUITE / Parking compris

55.89 m²

Étage : 5

Réf : 32548-00041 - A505

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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2 pièces à partir de 134 580 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 260 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 353 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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2 pièces à partir de 200 450 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 213 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 282 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 374 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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2 pièces à partir de 127 000 €

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3 pièces à partir de 169 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 219 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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Livraison : 1er trimestre 2028

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4 pièces à partir de 384 500 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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