Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Indre-et-Loire 37

Tours Carre Rabelais

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeLe bon moment pour devenir propriétaire, c’est le vôtre ! Offre valable du 13/09/2023 au 16/12/2023
Prix à partir de * : 163 000 €
Du 13/09/2023 au 16/12/2023 : Le bon moment pour devenir propriétaire, c'est le vôtre! Allégez vos mensualités ! Jusqu'à 600 €/mois remboursés pendant 4 ans(1). (1) Offre variable selon le type de bien, remboursée sur le prix d'achat, versée chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement. Cette offre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100€ pour un appartement studio, 200 € pour un appartement 2 pièces, 300 € pour un appartement 3 pièces, 400 € pour un appartement 4 pièces ou pour une maison à partir du 4 pièces, 500 € pour un appartement 5 pièces, 600 € pour un appartement 6 pièces. Offre valable jusqu'au 16 Decembre 2023 inclus pour toute signature d'un contrat de réservation d'un logement neuf Cogedim en résidence principale ou en investissement locatif, à l'exception des programmes / logements non-éligibles listés sur cogedim.com. La réservation devra être confirmée par signature VEFA dans les délais précisés sur le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Le bon moment pour devenir propriétaire, c'est le vôtre! Allégez vos mensualités : jusqu'à 600 €/ mois remboursés pendant 4 ans. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Pour concrétiser votre achat immobilier dans la métropole de Nantes, découvrez la nouvelle résidence Cogedim à Bouguenais. À 4 min à pied du tramway 3 reliant le centre-ville de Nantes en 20 min, elle offre un cadre naturel rare en ville, au sein d'un grand espace boisé. Bordés par le vallon de la Jaguère, ses deux bâtiments intimistes se fondent dans la nature grâce à leur volume contemporain et leur bardage en bois. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leur plan traversant, leur vaste séjour-cuisine orienté sud, et leurs espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, balcons ou terrasses en attique jusqu'à 35m2. À deux pas des écoles et des équipements sportifs, une adresse privilégiée pour vivre ou investir (Pinel B1). À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Du studio au 4 pièces, les appartements se déclinent en une large gamme de surfaces, classique ou confort, toutes prolongées par d'agréables espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses en attique. Découvrez également une opportunité d'investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial (Pinel B1). **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, parking, balcon, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Carre Rabelais à Tours : 1er trimestre 2025

« Carre Rabelais » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 000 €
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
COGEDIM
COGEDIM
8 rue Constantin
37000 Tours
Voir le numéro

CO-REALISATION

Quatro Promotion


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Rabelais à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 163 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 200 €65 200 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
Appartement 2 pièces à partir de 213 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €85 200 €
(Simulation pour un prix de 213 000 €)
Appartement 3 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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