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Indre-et-Loire 37

Tours Chrysalides

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Chrysalides
Offre promotionnelle pour ce programmeVOTRE CUISINE OFFERTE (1) Offre valable du 08/02/2024 au 31/03/2024
Prix à partir de * : 158 000 €
Du 08/02/2024 au 31/03/2024 : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1). CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES STUDIOS & 2 PIÈCES (1). (1) Offre valable uniquement sur les studios et deux pièces du 8 février au 31 mars 2024 CUISINE OFFERTE pour la réservation d'un appartement sous réserve des stocks disponibles et de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Descriptif studio : un évier inox ou en résine 1 bac, 2 plaques chauffantes vitro céramiques et un réfrigérateur en partie basse, un meuble haut avec hotte à casquette intégrée et niche micro-ondes (non fourni). Les T2, suivant plans techniques, seront équipés d'un meuble bas avec un évier inox ou en résine 1 bac avec égouttoir, un emplacement pour le lave-vaisselle ou le lave-linge sous le meuble évier, une plaque chauffante quatre feux vitro céramiques, un meuble bas avec emplacement four (non fourni), un meuble haut avec hotte à casquette intégrée et niche micro-ondes (non fourni). Plan de travail suivant plan de vente et crédence de 40 cm au droit des équipements de cuisine y compris retour au droit de l'évier. Robinetterie de type mitigeur. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. DECOUVREZ UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR INVESTIR A TOURS A seulement 10 minutes de l'hypercentre, une adresse de choix à deux pas du campus universitaire, du lac de la Bergeonnerie et du parc Honoré de Balzac. Tours, ville d'art et d'histoire, entre tradition et innovation, la métropole Tourangelle regorge de trésors architecturaux en tout genre, mais aussi de pôles de compétitivité et de création. Ici, la Loire à façonnée l'histoire, la culture, les paysages et le patrimoine. A seulement 55 minutes de Paris par la LGV, 1h30 de Nantes et 1h38 de Bordeaux*, Tours bénéficie d'une situation géographique idéale. RIVE SUD, un nouveau quartier paysager et verdoyant au sud du Cher. Commerces, bureaux, logements et transports en commun (nouvelle ligne de Tramway) prendront place en ce lieu. C'est au coeur de ce nouvel environnement que Chrysalides, la nouvelle résidence ICADE, s'établira. Elégante et contemporaine, elle proposera des logements du studio au 4 pièces, tous prolongés d' un espace extérieur privatif. Un éventail de services sera mis à votre disposition pour favoriser votre bien-être  : conciergerie numérique, super hall, salon partagé, logement intelligent etc. Source de fraicheur, un élégant jardin s'invite au centre de la résidence. Enfin, la résidence sera située à 100 mètres de l'arrêt de la future ligne de Tramway pour des déplacements doux facilités. Profitez des avantages d'une ville étudiante et dynamique avec une demande locative soutenue pour investir. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers. *Source : Google Maps Prix spécial propriétaire occupant : Bénéficiez d'un prix exclusif sur les 3 PIECES N° 216PO - 217PO - 236PO - 242PO -246PO - 252PO - 262PO
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Chrysalides à Tours : 4ème trimestre 2025

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Chrysalides

« Chrysalides » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 158 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
23 rue Blaise Pascal
37000 TOURS
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Chrysalides à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

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Appartement 1 pièce à partir de 158 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 200 €63 200 €
(Simulation pour un prix de 158 000 €)
158 000 € TTC29.19 m2Étage : 3 : SRéf : 233Balcon : 6.29 m2  Plan détaillé
161 000 € TTC29.19 m2Étage : 4 : SRéf : 243Balcon : 6.29 m2  Plan détaillé
163 000 € TTC29.19 m2Étage : 6 : SRéf : 263Balcon : 6.29 m2  Plan détaillé
163 000 € TTC29.19 m2Étage : 7 : SRéf : 273Balcon : 6.29 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 185 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €74 240 €74 240 €
(Simulation pour un prix de 185 600 €)
185 600 € TTC45.13 m2Étage : 1 : SRéf : 214Balcon : 14.51 m2  Plan détaillé
189 600 € TTC44.42 m2Étage : 6 : SRéf : 265Balcon : 12.44 m2  Plan détaillé
189 600 € TTC45.61 m2Étage : 6 : SRéf : 264Balcon : 14.87 m2  Plan détaillé
190 000 € TTC45.61 m2Étage : 7 : SRéf : 274Balcon : 14.87 m2  Plan détaillé
190 000 € TTC44.42 m2Étage : 7 : SRéf : 275Balcon : 12.44 m2  Plan détaillé
192 600 € TTC43.54 m2Étage : 8 : NRéf : 286Balcon : 10.55 m2  Plan détaillé
193 000 € TTC47.62 m2Étage : 8 : SRéf : 282Balcon : 9.95 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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