Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Indre-et-Loire 37

Tours Carré Rabelais - Nue Propriété

Travaux en cours
Situer ce programme
Projet éco construction Tours
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Carré Rabelais - Nue Propriété
Documentation gratuite
Carré Rabelais - Nue Propriété

Éco Habitat neuf Tours

Prix à partir de * : 78 286 €
Offre exceptionnelle : Frais de notaires offerts** jusqu'au 15/12/2025! À 20 min* à pied du coeur historique de Tours, l'ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d'usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement l
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Carré Rabelais - Nue Propriété à Tours : 3ème trimestre 2026

« Carré Rabelais - Nue Propriété » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 78 286 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
8 place Jean Jaures
37000 Tours
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Quatro Promotion


Voir le site : http://www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Rabelais - Nue Propriété à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 78 286 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
31 314 €31 314 €31 314 €
(Simulation pour un prix de 78 286 €)
78 286 € TTC18.52 m2Étage : 3 : NRéf : 23553-00936 - 3310Plan détaillé
78 484 € TTC18.99 m2Étage : 2 : NRéf : 23553-00820 - 3207Plan détaillé
78 858 € TTC18.59 m2Étage : 3 : NRéf : 23553-00935 - 3308Plan détaillé
78 965 € TTC19.48 m2Étage : 1 : NRéf : 23553-00918 - 3101Plan détaillé
79 222 € TTC19.54 m2Étage : 2 : ERéf : 23553-00825 - 3212Plan détaillé
79 463 € TTC18.52 m2Étage : 4 : NRéf : 23553-00845 - 3410Plan détaillé
80 668 € TTC18.79 m2Étage : 4 : NRéf : 23553-00846 - 3409Plan détaillé
80 801 € TTC18.99 m2Étage : 1 : SRéf : 23553-00909 - 3120Plan détaillé
81 347 € TTC18.52 m2Étage : 5 : NRéf : 23553-00852 - 3510Plan détaillé
81 396 € TTC19.48 m2Étage : 2 : NRéf : 23553-00822 - 3201Plan détaillé
81 452 € TTC18.49 m2Étage : 4 : ERéf : 23553-00842 - 3411Plan détaillé
81 495 € TTC18.93 m2Étage : 2 : SRéf : 23553-00887 - 3218Plan détaillé
82 629 € TTC19.66 m2Étage : 4 : NRéf : 23553-00840 - 3402Plan détaillé
83 610 € TTC18.49 m2Étage : 5 : ERéf : 23553-00858 - 3511Plan détaillé
84 309 € TTC19.48 m2Étage : 4 : NRéf : 23553-00838 - 3401Plan détaillé
86 307 € TTC19.48 m2Étage : 5 : NRéf : 23553-00860 - 3501Plan détaillé
97 865 € TTC23.27 m2Étage : 3 : ERéf : 23553-00849 - 3337Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/03/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Carré Rabelais - Nue Propriété
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Tours37
Evidence Maisons en BRS
Avant-Première

Maisons neuves éco-habitat Evidence Maisons en BRS à Tours

Dispo : Maison

Livraison : 1er trimestre 2027

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Evidence Maisons en BRS, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble de maisons neuves. Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le ...
Eco habitat Tours37
Les Impressionnistes

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Label écologique : RT 2012
    Les Impressionnistes, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman ...
    Eco habitat Tours37
    Les Jardins du Luxembourg

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    • Documentation gratuite
      Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
      Les Jardins du Luxembourg, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. **** LANCEMENT COMMERCIAL **** NOUVEAUTE à Tours près du tramway et des commerces. ...
      Eco habitat Tours37
      Domaine de Suède - Acte 2

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
        Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
        Domaine de Suède - Acte 2, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Tours, votre appart neuf à partir de 502, 99 euros par mois (1) pendant les 3 premières ...
        Eco habitat Tours37
        Patio Kipolis

        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2026

        Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pi
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Label écologique : RT 2020 / RE 2020
        Patio Kipolis, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire () + 5.000€ de remise () par pièce ...
        Eco habitat Tours37
        Les Collectionneurs

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Label écologique : RT 2012
          Les Collectionneurs, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à une encablure de la place de Strasbourg, au cœ ur de Tours, le programme ...
          Eco habitat Tours37
          Urban Lodges

          Dispo : 2, 3 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2026

          Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pi
          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
          • Offre promotionnelle
          Label écologique : RT 2020 / RE 2020
          Urban Lodges, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire () + 3.000€ de remise () par pièce ...
          Eco habitat Tours37
          Skyline
          Avant-Première

          Programme immobilier neuf éco-habitat Skyline à Tours

          Livraison : 2ème trimestre 2028

          • Documentation gratuite
          • Avant-Première
          Label écologique : RT 2020 / RE 2020
          Skyline, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une opportunité rare d'habiter l'hyper-centre de Tours avec 44 appartements du studio au 4 ...