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Indre-et-Loire 37

Tours Carré Rabelais - Nue Propriété

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Carré Rabelais - Nue Propriété
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Carré Rabelais - Nue Propriété

Éco Habitat neuf Tours

Prix à partir de * : 72 551 €
Offre exceptionnelle : Frais de notaires offerts** jusqu'au 15/12/2025! À 20 min* à pied du coeur historique de Tours, l'ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d'usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement l
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Carré Rabelais - Nue Propriété à Tours : 3ème trimestre 2026

« Carré Rabelais - Nue Propriété » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 72 551 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
8 place Jean Jaures
37000 Tours
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

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Quatro Promotion


Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Rabelais - Nue Propriété à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 72 551 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
29 020 €29 020 €29 020 €
(Simulation pour un prix de 72 551 €)
72 551 € TTC18.79 m2Étage : 1 : NRéf : 23553-00868 - 3109Plan détaillé
75 033 € TTC18.49 m2Étage : 1 : ERéf : 23553-00922 - 3111Plan détaillé
75 463 € TTC18.52 m2Étage : 4 : NRéf : 23553-00845 - 3410Plan détaillé
75 494 € TTC18.99 m2Étage : 2 : NRéf : 23553-00820 - 3207Plan détaillé
75 582 € TTC18.79 m2Étage : 2 : NRéf : 23553-00821 - 3209Plan détaillé
76 668 € TTC18.79 m2Étage : 4 : NRéf : 23553-00846 - 3409Plan détaillé
77 396 € TTC19.48 m2Étage : 2 : NRéf : 23553-00822 - 3201Plan détaillé
79 309 € TTC19.48 m2Étage : 4 : NRéf : 23553-00838 - 3401Plan détaillé
79 452 € TTC18.49 m2Étage : 4 : ERéf : 23553-00842 - 3411Plan détaillé
79 801 € TTC18.99 m2Étage : 1 : SRéf : 23553-00909 - 3120Plan détaillé
81 307 € TTC19.48 m2Étage : 5 : NRéf : 23553-00860 - 3501Plan détaillé
81 495 € TTC18.93 m2Étage : 2 : SRéf : 23553-00887 - 3218Plan détaillé
81 610 € TTC18.49 m2Étage : 5 : ERéf : 23553-00858 - 3511Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/05/2026
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