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Eure 27

Val-de-Reuil - loi LMNP / LMPResidence Valvert pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Residence Valvert défiscalisation immobilière
Residence Valvert Val-de-Reuil
Investissement locatif Val-de-Reuil
Investissement programme immobilier Residence Valvert
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Residence Valvert
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Investissement immobilier neuf Val-de-Reuil

Prix à partir de * : 135 579 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF! TRAVAUX EN COURS pour la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 40 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5. 5%). Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI. Prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée et plus d'informations! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Residence Valvert à Val-de-Reuil : 4ème trimestre 2026

« Residence Valvert » en synthèse

Situé : Val-de-Reuil
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 135 579 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Valvert à Val-de-Reuil et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 135 579 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €54 232 €54 232 €
(Simulation pour un prix de 135 579 €)
135 579 € 40.54 m2Étage : 1 : ERéf : 3102Balcon : 4 m2  Plan détaillé
135 579 € 40.43 m2Étage : 1 : ERéf : 3103Balcon : 5 m2  Plan détaillé
135 579 € 40.54 m2Étage : 1 : ERéf : 3104Balcon : 4 m2  Plan détaillé
137 752 € 40.54 m2Étage : 2 : ERéf : 3202Balcon : 4 m2  Plan détaillé
137 752 € 40.43 m2Étage : 2 : ERéf : 3203Balcon : 5 m2  Plan détaillé
144 272 € 40.67 m2Étage : 1 : SORéf : 3107Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 161 658 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €64 663 €64 663 €
(Simulation pour un prix de 161 658 €)
161 658 € 60.5 m2Étage : 1 : SRéf : 3106Balcon : 8 m2  Plan détaillé
166 005 € 62.49 m2Étage : 2 : SORéf : 3201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
169 265 € 62.49 m2Étage : 3 : SORéf : 3301Balcon : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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