Nord 59

Valenciennes Le Clos Macarez

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Le Clos Macarez

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Valenciennes

Éco Habitat neuf Valenciennes

Prix à partir de * : 145 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

[LIVRAISON IMMÉDIATE] Investissez à Valenciennes dès 138 euros/mois grâce au dispositif Jeanbrun * Situé dans le quartier recherché Saint-Michel, à deux pas de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement neuf 2 pièces de 43 m2 offre un fort potentiel locatif. Idéal pour un premier investissement ou pour dynamiser un portefeuille, il bénéficie d'une livraison immédiate. Installé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, le logement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Une place de parking privative complète le bien. La résidence, conforme aux nouvelles normes énergétiques, assure confort durable, optimisation des charges et attractivité pour les locataires. * Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller NexityPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos Macarez à Valenciennes : immédiate

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« Le Clos Macarez » en synthèse

Situé : Valenciennes
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 145 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Macarez à Valenciennes et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 145 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	58 000 €	58 000 €
(Simulation pour un prix de 145 000 €)

145 000 €

42.65 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 1111

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Clos Macarez

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 619 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 229 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 307 500 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 645 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 457 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 507 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 3, 4, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 4 pièces

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