Nord 59

Valenciennes Le Clos Macarez

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Le Clos Macarez

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Valenciennes

Éco Habitat neuf Valenciennes

Prix à partir de * : 135 000 €

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[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] En livraison immédiate! Situé dans le quartier recherché Saint-Michel, à deux pas de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement neuf 2 pièces de 43 m2 offre un fort potentiel locatif. Idéal pour un premier investissement ou pour dynamiser un portefeuille, il bénéficie d'une livraison immédiate. Installé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, le logement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Une place de parking privative complète le bien. La résidence, conforme aux nouvelles normes énergétiques, assure confort durable, optimisation des charges et attractivité pour les locataires. * Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller NexityPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

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« Le Clos Macarez » en synthèse

Situé : Valenciennes
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 135 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Macarez à Valenciennes et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 135 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	54 000 €	54 000 €
(Simulation pour un prix de 135 000 €)

135 000 €

42.65 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 1111

Balcon : 2 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/07/2026
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4 pièces à partir de 350 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 527 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 797 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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4 pièces à partir de 529 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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