Alpes-Maritimes 06
Vallauris - loi Pinel / Pinel +Pur Azur pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024
Investissement immobilier neuf Vallauris
Prix à partir de * : 203 967 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso.
Au coeur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en coeur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5, 5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers!
Au coeur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en coeur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5, 5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers!
Place de parking, garage.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Pur Azur à Vallauris : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Pur Azur
Pur Azur
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
ICADE
Prix* et stocks disponibles pour le programme Pur Azur à Vallauris et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 476 € | 36 714 € | 42 833 € |
| (Simulation pour un prix de 203 967 €) | ||
| 203 967 € | 44 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD207 | Balcon : 16.93 m2 |
| 216 276 € | 41 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD204 | Balcon : 24.87 m2 |
| 225 912 € | 41 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD222 | Balcon : 14.19 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 377 000 €) | ||
| 377 000 € | 60 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD144 | Balcon : 24.98 m2 |
| 396 620 € | 60 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD143 | Balcon : 29.77 m2 |
| 406 540 € | 65 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD145 | Balcon : 40.53 m2 |
| 415 161 € | 75.5 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE002 | Terrasse : 17.38 m2 |
| 479 140 € | 69.68 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE004 | Terrasse : 14.75 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 530 000 €) | ||
| 530 000 € | 98 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD141 |
| 533 287 € | 105 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD241 | Balcon : 24.28 m2 |
| 594 140 € | 91.09 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE003 | Terrasse : 21.07 m2 |
| 621 980 € | 82 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE001 | Terrasse : 31.9 m2 |
| 629 000 € | 105 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD242 | Balcon : 88.48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Pur Azur
Pur Azur
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