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Alpes-Maritimes 06

Vallauris - loi Pinel / Pinel +Pur Azur pour investir

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investir à Vallauris
Pur Azur défiscalisation immobilière
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Documentation gratuite
Pur Azur
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 30/06/2024

Investissement immobilier neuf Vallauris

Prix à partir de * : 130 926 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l'agglomération Sophia Antipolis, forte zone d'activité et d'emploi de la Côte d'Azur, la commune est également desservie par l'A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d'art et d'artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l'arrivée de Picasso.

Au coeur d'un écrin de verdure préservé, complanté d'oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l'architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu'une piscine en coeur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d'azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5, 5% sur l'achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l'un de nos conseillers!
Place de parking, garage.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Pur Azur à Vallauris : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Pur Azur

« Pur Azur » en synthèse

Situé : Vallauris
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 130 926 €
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
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Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

CO-REALISATION

ICADE


Prix* et stocks disponibles pour le programme Pur Azur à Vallauris et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
15 711 €23 567 €27 494 €
(Simulation pour un prix de 130 926 €)
130 926 € 24 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD101Balcon : 6.99 m2  Plan détaillé
145 274 € 26 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD132Plan détaillé
154 734 € 26 m2Étage : 1er étageRéf : LD112Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
171 279 € 31 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD105Balcon : 7.18 m2  Plan détaillé
171 279 € 30 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD205Balcon : 27.59 m2  Plan détaillé
175 315 € 27 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD202Balcon : 26.78 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 687 €40 031 €46 703 €
(Simulation pour un prix de 222 395 €)
222 395 € 44 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD235Balcon : 9.96 m2  Plan détaillé
230 913 € 41 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD233Balcon : 13.88 m2  Plan détaillé
230 913 € 41 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD232Balcon : 14.19 m2  Plan détaillé
231 362 € 45 m2Étage : 2 ème étageRéf : LD125Balcon : 15.46 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 444 €50 165 €58 526 €
(Simulation pour un prix de 278 696 €)
278 696 € 66 m2Étage : 2 ème étageRéf : LD124Balcon : 29.74 m2  Plan détaillé
307 885 € 66 m2Étage : 1er étageRéf : LD114Balcon : 31.17 m2  Plan détaillé
316 553 € 72 m2Étage : 3 ème étageRéf : LD137Balcon : 14.7 m2  Plan détaillé
377 000 € 60 m2Étage : 4 ème étageRéf : LD144Balcon : 24.98 m2  Plan détaillé
407 000 € 65 m2Étage : 4 ème étageRéf : LD145Balcon : 40.53 m2  Plan détaillé
480 000 € 69.68 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LE004Terrasse : 14.75 m2  Plan détaillé
500 000 € 75.5 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LE002Terrasse : 17.38 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 550 000 €)
550 000 € 98 m2Étage : 4 ème étageRéf : LD141Plan détaillé
595 000 € 91.09 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LE003Terrasse : 21.07 m2  Plan détaillé
620 000 € 82 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LE001Terrasse : 31.9 m2  Plan détaillé
630 000 € 105 m2Étage : 4 ème étageRéf : LD241Balcon : 24.28 m2  Plan détaillé
650 000 € 105 m2Étage : 4 ème étageRéf : LD242Balcon : 88.48 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Pur Azur
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