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Hérault 34

Béziers / Valras-Plage Les Embruns

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Les Embruns
Projet éco construction Valras-Plage
Logement écologique Valras-Plage
Eco construction Valras-Plage
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Les Embruns
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Offre promotionnelle pour ce programmePass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier banca Offre valable du 16/02/2026 au 31/03/2026

Éco Habitat neuf Valras-Plage

Prix à partir de * : 174 000 €
Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire ()=OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS() sur un grand nombre de logements. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "Coeur de vie", permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Placard en option dans chaque chambre, Sans radiateur, Configurable, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. () Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. () Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. Offres () et () valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "Coeur de vie", permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ».
(*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition.
(**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente.
Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente.
Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation).
BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Embruns à Valras-Plage : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Embruns

« Les Embruns » en synthèse

Situé : Valras-Plage
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Embruns à Valras-Plage et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 174 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €69 600 €69 600 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)
174 000 € 39.32 m2 : SORéf : 01A003Balcon : 14.44 m2  Plan détaillé
175 000 € 39.45 m2 : SORéf : 01A004Balcon : 13.19 m2  Plan détaillé
175 000 € 40.18 m2 : SORéf : 01A005Balcon : 13.45 m2  Plan détaillé
189 000 € 41.52 m2Étage : 1 : ERéf : 01A101Balcon : 14.72 m2  Plan détaillé
195 000 € 41.43 m2Étage : 1 : ERéf : 01A102Balcon : 11.05 m2  Plan détaillé
198 000 € 41.52 m2Étage : 2 : ERéf : 01A201Balcon : 11.73 m2  Plan détaillé
200 000 € 41.43 m2Étage : 2 : ERéf : 01A202Balcon : 10.75 m2  Plan détaillé
200 000 € 41.34 m2Étage : 2 : ERéf : 01A203Balcon : 11.21 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € 57.5 m2Étage : 1 : NRéf : 01A111Balcon : 17.26 m2  Plan détaillé
271 000 € 58.26 m2Étage : 2 : NERéf : 01A212Balcon : 10.81 m2  Plan détaillé
272 000 € 60.4 m2Étage : 1 : SORéf : 01A105Balcon : 13.98 m2  Plan détaillé
274 000 € 59.1 m2Étage : 2 : NRéf : 01A211Balcon : 14.65 m2  Plan détaillé
276 000 € 59.71 m2Étage : 2 : NRéf : 01A210Balcon : 18.47 m2  Plan détaillé
279 000 € 63.1 m2Étage : 1 : ORéf : 01A106Balcon : 19.66 m2  Plan détaillé
279 000 € 63.1 m2Étage : 1 : ORéf : 01A107Balcon : 19.51 m2  Plan détaillé
282 000 € 60.11 m2Étage : 2 : ORéf : 01A209Balcon : 16.38 m2  Plan détaillé
286 000 € 58.56 m2Étage : 2 : SRéf : 01A213Balcon : 13.75 m2  Plan détaillé
291 000 € 60.4 m2Étage : 2 : SORéf : 01A205Balcon : 13.98 m2  Plan détaillé
298 000 € 63.1 m2Étage : 2 : ORéf : 01A207Balcon : 16.91 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/02/2026
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