Meurthe-et-Moselle 54
Vandoeuvre-lès-Nancy - loi Pinel / Pinel +Student Factory Nancy Vélodrome pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 30/09/2024
Investissement immobilier neuf Vandoeuvre-lès-Nancy
Prix à partir de * : 208 706 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de notre offre Frais de notaire offerts pour les 2 pièces!
(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à VANDOEUVRE-LÈS-NANCY, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20%! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Accueillant plus de 52 000 étudiants sur son territoire, le Grand Nancy offre un cadre de vie idéal particulièrement prisé par les jeunes, profitant d'une programmation culturelle riche et variée, ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05.
(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à VANDOEUVRE-LÈS-NANCY, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20%! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Accueillant plus de 52 000 étudiants sur son territoire, le Grand Nancy offre un cadre de vie idéal particulièrement prisé par les jeunes, profitant d'une programmation culturelle riche et variée, ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
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Place de parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Student Factory Nancy Vélodrome à Vandoeuvre-lès-Nancy : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Student Factory Nancy Vélodrome
Student Factory Nancy Vélodrome
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Student Factory Nancy Vélodrome à Vandoeuvre-lès-Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 045 € | 37 567 € | 43 828 € |
| (Simulation pour un prix de 208 706 €) | ||
| 208 706 € | 40.05 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA104 |
| 216 874 € | 42.47 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA419 |
| 216 874 € | 42.47 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA119 |
| 216 874 € | 42.47 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA519 |
| 216 874 € | 42.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA219 |
| 216 874 € | 42.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA319 |
| 217 757 € | 41.71 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA204 |
| 217 757 € | 41.71 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA304 |
| 217 757 € | 41.71 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA404 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Student Factory Nancy Vélodrome
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