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Rhône 69

Vaulx-en-Velin - loi LMNP / LMPVaulx-en-Velin CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investir à Vaulx-en-Velin
Investissement locatif Vaulx-en-Velin
Programme investissement Vaulx-en-Velin
Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin CG 1 Vaulx-en-Velin
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Documentation gratuite
Vaulx-en-Velin CG 1
Documentation gratuite
Vaulx-en-Velin CG 1

Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin

Prix à partir de * : 194 825 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 802€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au coeur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, box, loggia, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Vaulx-en-Velin CG 1 à Vaulx-en-Velin : 1er trimestre 2027

« Vaulx-en-Velin CG 1 » en synthèse

Situé : Vaulx-en-Velin
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 194 825 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vaulx-en-Velin CG 1 à Vaulx-en-Velin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 194 825 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 930 €
(Simulation pour un prix de 194 825 €)
194 825 € TVA REDUITE / Parking compris42 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00011 - D302Plan détaillé
197 825 € TVA REDUITE / Parking compris44.3 m2Étage : 2 : SRéf : 33034-00080 - C201Plan détaillé
199 383 € TVA REDUITE / Parking compris44 m2Étage : 1 : SRéf : 33034-00081 - E103Plan détaillé
199 825 € TVA REDUITE / Parking compris42.1 m2Étage : 5 : SERéf : 33034-00006 - B501Plan détaillé
201 417 € TVA REDUITE / Parking compris44 m2Étage : 2 : SRéf : 33034-00078 - E203Plan détaillé
201 583 € TVA REDUITE / Parking compris44.3 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00086 - C301Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 225 067 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 027 €
(Simulation pour un prix de 225 067 €)
225 067 € TVA REDUITE / Parking compris60.9 m2Étage : RDC : SRéf : 33034-00025 - E001Plan détaillé
231 496 € TVA REDUITE / Parking compris62 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00044 - A305Plan détaillé
234 583 € TVA REDUITE / Parking compris61.6 m2Étage : 2 : ORéf : 33034-00019 - C203Plan détaillé
234 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.6 m2Étage : 3 : ORéf : 33034-00020 - C303Plan détaillé
235 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 1 : ORéf : 33034-00017 - D101Plan détaillé
236 771 € TVA REDUITE / Parking compris62 m2Étage : 5 : SRéf : 33034-00039 - A505Plan détaillé
236 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.2 m2Étage : 3 : ORéf : 33034-00035 - D303Plan détaillé
238 254 € TVA REDUITE / Parking compris62.7 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00038 - A304Plan détaillé
238 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 2 : ORéf : 33034-00015 - D201Plan détaillé
239 583 € TVA REDUITE / Parking compris59.4 m2Étage : 5 : ORéf : 33034-00024 - C503Plan détaillé
240 892 € TVA REDUITE / Parking compris62.7 m2Étage : 4 : ERéf : 33034-00027 - A404Plan détaillé
241 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : 3 : ORéf : 33034-00016 - D301Plan détaillé
241 825 € TVA REDUITE / Parking compris61.8 m2Étage : 4 : ORéf : 33034-00018 - D402Plan détaillé
242 979 € TVA REDUITE / Parking compris62.4 m2Étage : 2 : SRéf : 33034-00030 - E204Plan détaillé
244 408 € TVA REDUITE / Parking compris62.7 m2Étage : 5 : ERéf : 33034-00043 - A504Plan détaillé
247 046 € TVA REDUITE / Parking compris62.2 m2Étage : 6 : ERéf : 33034-00042 - A604Plan détaillé
248 254 € TVA REDUITE / Parking compris62.4 m2Étage : 3 : SRéf : 33034-00045 - E302Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 283 125 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 283 125 €)
283 125 € TVA REDUITE / Parking compris83 m2Étage : 3 : SORéf : 33034-00059 - B302Plan détaillé
283 125 € TVA REDUITE / Parking compris80 m2Étage : 6 : ORéf : 33034-00055 - B602Plan détaillé
284 421 € TVA REDUITE / Parking compris76.4 m2Étage : 3 : ERéf : 33034-00066 - A303Plan détaillé
286 125 € TVA REDUITE / Parking compris82.6 m2Étage : 4 : SORéf : 33034-00060 - B402Plan détaillé
287 058 € TVA REDUITE / Parking compris76.4 m2Étage : 4 : ERéf : 33034-00056 - A403Plan détaillé
287 825 € TVA REDUITE / Parking compris79.3 m2Étage : 5 : SRéf : 33034-00053 - C504Plan détaillé
288 125 € TVA REDUITE / Parking compris82.6 m2Étage : 5 : SORéf : 33034-00047 - B502Plan détaillé
308 125 € TVA REDUITE / Parking compris75.7 m2Étage : 7 : SORéf : 33034-00063 - B701Plan détaillé
309 125 € TVA REDUITE / Parking compris82.6 m2Étage : 2 : SORéf : 33034-00046 - B202Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 294 825 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 294 825 €)
294 825 € TVA REDUITE / Parking compris94.3 m2Étage : 2 : SORéf : 33034-00074 - C202Plan détaillé
301 825 € TVA REDUITE / Parking compris94.3 m2Étage : 3 : SORéf : 33034-00076 - C302Plan détaillé
304 825 € TVA REDUITE / Parking compris94.3 m2Étage : 4 : SORéf : 33034-00073 - C402Plan détaillé
307 825 € TVA REDUITE / Parking compris93.6 m2Étage : 5 : SORéf : 33034-00072 - C502Plan détaillé
343 850 € TVA REDUITE / Parking compris102.1 m2Étage : 6 : SORéf : 33034-00077 - B601Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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