Oise 60
Venette - loi LMNP / LMPLe Clos Venette pour investir
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Le Clos Venette
Le Clos Venette
Investissement immobilier neuf Venette
Prix à partir de * : 164 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LANCEMENT COMMERCIAL À VENETTE - CUISINE AMÉNAGÉE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!
Découvrez Le Clos Venette, une nouvelle résidence idéalement située Avenue Simone Veil à Venette, à seulement 3 minutes du centre-ville de Compiègne. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, entre ville et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien.
Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou maisons de ville avec jardin et 3 ou 4 chambres : trouvez le logement qui vous ressemble, conçu pour le confort, la luminosité et la qualité de vie.
Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou retraité, Le Clos Venette offre un environnement idéal pour vivre ou investir dans un quartier à taille humaine.
Éligible au Prêt à Taux Zéro, ce programme est une opportunité unique d'accéder à la propriété dans un logement neuf, moderne et économe en énergie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos offres de lancement et profiter de la cuisine aménagée et des frais de notaire offerts!
Frais de notaire offerts pour les 5 prochaines réservations sous la réserve de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31 décembre 2025. Offre de prise en charge du prix de la cuisine, selon notre catalogue d'aménagement au 01/05/2025. Cette prise en charge consiste en une réduction du prix de vente du logement de 2 500 € pour les T1 3 900 € pour un T2 ou T3 et 4 100 € pour un T4 pour les 5 prochains réservataires.
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Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Clos Venette à Venette : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
28 Rue Saint-Corneille
Compiègne
Compiègne
Voir le numéro
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Venette à Venette et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 65 600 € | 65 600 € |
| (Simulation pour un prix de 164 000 €) | ||
| 164 000 € | 45.26 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B105 |
| 164 000 € | 45.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B106 |
| 164 000 € | 45.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B206 |
| 167 000 € | 45.25 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B205 |
| 168 000 € | 45.98 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B101 |
| 168 000 € | 45.99 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B204 |
| 169 000 € | 42.27 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B304 |
| 176 000 € | 50.25 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B308 |
| 178 000 € | 53.57 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A405 |
| 183 000 € | 51.53 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B306 |
| 184 000 € | 52.32 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B305 |
Appartement 3 pièces à partir de 207 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 82 800 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| 207 000 € | 57.76 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A103 |
| 208 000 € | 57.75 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A203 |
| 209 000 € | 57.52 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B109 |
| 210 000 € | 59.65 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A101 |
| 210 000 € | 57.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B209 |
| 211 000 € | 58.51 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B111 |
| 213 000 € | 59.37 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 |
| 213 000 € | 58.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B211 |
| 215 000 € | 66.55 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A104 |
| 222 000 € | 63.61 m2 | Étage : 1 | : N/O | Réf : A105 |
| 222 000 € | 61.12 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B108 |
| 223 000 € | 62.96 m2 | Étage : 1 | : N/E | Réf : A107 |
| 224 000 € | 63.59 m2 | Étage : 2 | : N/O | Réf : A205 |
| 224 000 € | 62.96 m2 | Étage : 2 | : N/E | Réf : A207 |
| 225 000 € | 62.99 m2 | Étage : 1 | : S/E | Réf : A108 |
| 225 000 € | 66.94 m2 | Étage : 1 | : S/E | Réf : A109 |
| 225 000 € | 61.12 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B208 |
| 226 000 € | 65.24 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A106 |
| 226 000 € | 65.21 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A206 |
| 226 000 € | 63.03 m2 | Étage : 2 | : S/E | Réf : A208 |
| 227 000 € | 63.8 m2 | Étage : 3 | : N/O | Réf : A304 |
| 228 000 € | 66.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A204 |
| 228 000 € | 66.93 m2 | Étage : 2 | : S/E | Réf : A209 |
| 228 000 € | 67.62 m2 | Étage : 2 | : N/E | Réf : B207 |
| 229 000 € | 64.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A305 |
| 230 000 € | 67.66 m2 | Étage : 1 | : N/E | Réf : B107 |
| 231 000 € | 66.92 m2 | Étage : 3 | : S/E | Réf : A307 |
| 232 000 € | 61.05 m2 | Étage : 3 | : S/O | Réf : A302 |
| 232 000 € | 64.09 m2 | Étage : 4 | : N/O | Réf : A402 |
| 232 000 € | 66.13 m2 | Étage : 3 | : S/N | Réf : B303 |
| 234 000 € | 65.68 m2 | Étage : 4 | : S/O | Réf : A401 |
| 237 000 € | 60.58 m2 | Étage : 3 | : S/E | Réf : B309 |
| 240 000 € | 61.67 m2 | Étage : 3 | : S/O | Réf : B310 |
Appartement 4 pièces à partir de 253 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 101 200 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| 253 000 € | 73.49 m2 | Étage : 2 | : E/O | Réf : A202 |
| 253 000 € | 74.24 m2 | Étage : 2 | : E/O | Réf : B210 |
| 265 000 € | 80.58 m2 | Étage : 1 | : E/O | Réf : B110 |
| 268 000 € | 81 m2 | Étage : 1 | : E/O | Réf : A102 |
| 272 000 € | 80.23 m2 | Étage : 1 | : S/O | Réf : B102 |
| 275 000 € | 80.17 m2 | Étage : 1 | : N/O | Réf : B103 |
| 275 000 € | 80.23 m2 | Étage : 2 | : S/O | Réf : B202 |
| 278 000 € | 80.17 m2 | Étage : 2 | : N/O | Réf : B203 |
| 295 000 € | 94.16 m2 | Étage : 1 | : S/O | Réf : B112 |
| 298 000 € | 94.16 m2 | Étage : 2 | : S/O | Réf : B212 |
| 301 000 € | 94.16 m2 | Étage : 3 | : S/O | Réf : B311 |
Maison à partir de 297 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
| 285 000 € | 87.58 m2 | : E/O | Réf : M05 |
| 297 000 € | 87.58 m2 | : E/O | Réf : M03 |
| 300 000 € | 96.56 m2 | : E/O | Réf : M06 |
| 305 000 € | 96.21 m2 | : E/O | Réf : M02 |
| 309 000 € | 96.2 m2 | : E/O | Réf : M07 |
| 317 000 € | 96.57 m2 | : E/O | Réf : M01 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/12/2025
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