Yvelines 78
Versailles - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Les Bosquets du Roi - Maisons 2 pour investir
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Les Bosquets du Roi - Maisons 2
Les Bosquets du Roi - Maisons 2
Investissement immobilier neuf Versailles
Prix à partir de * : 620 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 12/11/2024 au 30/11/2024 : CUISINE OFFERTE. * Détail des modélisations et électroménagers disponible auprès de votre commercial sur l'espace de vente. Cuisine d'une valeur de 20 000€. Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 16/09/2024 et le 31/11/2024 inclus pour une maison ou un appartement au sein de la résidence Les Bosquets du Roi à Versailles, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. PROCHAINEMENT, VISITEZ LA MAISON TÉMOIN! VENEZ A LA DÉCOUVERTE D'UNE ADRESSE D'EXCEPTION DANS UN CADRE PATRIMONIAL UNIQUE. TRAVAUX EN COURS! C'est à Versailles, en lisière des jardins de Versailles et de son château, qu'ICADE a été choisi pour réaliser un nouveau quartier d'exception, sur le site de l'ancienne Caserne Pion. Le site, entièrement clôturé et majoritairement piéton, accueillera des logements neufs mais aussi une crèche, des commerces et une micro-ferme. Les maisons contemporaines, parées de briquettes en façade, offrent des prestations haut de gamme. Le séjour s'ouvrent sur un jardin privatif, véritable écrin bordé par les aménagements paysagers d'envergure du site pensés par un paysagiste de renom. La réalisation bénéficie d'une bonne desserte grâce à la proximité des axes routiers (A12 et N12) et des transports en commun : le Tram 13 Express et la gare de Saint-Cyr-l'Ecole (RER C, lignes N et U du Transilien) sont accessibles en quelques minutes à pied. La ligne 18 du Grand Paris Express renforcera ce maillage à l'horizon 2030*. *Source : societedugrandparis.fr
Balcon, parking, terrasse, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat,
RT 2012
Livraison du programme Les Bosquets du Roi - Maisons 2 à Versailles : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Bosquets du Roi - Maisons 2 à Versailles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 645 000 €) | ||
| 645 000 € TTC / Parking compris | 101.7 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : B1B23 | Balcon : 12.8 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 620 000 €) | ||
| 620 000 € TTC / Parking compris | 75.9 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B1M13 | Terrasse : 12.3 m2 Jardin : 71 m2 |
| 810 000 € TTC / Parking compris | 101.8 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B1M11 | Terrasse : 12.7 m2 Jardin : 37.5 m2 |
| 810 000 € TTC / Parking compris | 101.8 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B1M12 | Terrasse : 12.7 m2 Jardin : 37.6 m2 |
| 999 000 € TTC / Parking compris | 131.9 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B1M08 | Terrasse : 35.4 m2 Jardin : 56.9 m2 |
| 1 022 000 € TTC / Parking compris | 131.9 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B1M07 | Terrasse : 35.5 m2 Jardin : 159.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Bosquets du Roi - Maisons 2
Les Bosquets du Roi - Maisons 2
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