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Versailles - loi LMNP / LMPPromenade du Château - II pour investir

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Promenade du Château - II
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6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Versailles

Investissement immobilier neuf Versailles

Prix à partir de * : 1 068 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À NE PAS MANQUER : LE QUARTIER DE GALLY OUVRE SON 2ème CHAPITRE ET DÉVOILE...DE NOUVELLES VILLAS D'EXCEPTION! Une adresse désormais incontournable dans un cadre patrimonial unique. C'est à Versailles, en lisière des jardins du Château de Versailles, qu 'ICADE PROMOTION poursuit son projet ambitieux de nouveau quartier emblématique Quartier de Gally, sur l'ancienne caserne Pion. Le site, entièrement clôturé et majoritairement piéton, accueillera des logements neufs mais également une crèche, des commerces, une micro-ferme et fait l'objet d'une démarche paysagère poussée pour une vie lovée dans un écrin de verdure. PROMENADE DU CHÂTEAU, le deuxième chapitre de ce lieu de vie d'avenir, prévoit de nouvelles villa d'exception, bénéficiant d'une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son environnement et de prestations de qualité. Les intérieurs s'ouvrent sur des terrasses et jardins privatifs, eux-mêmes lovés dans un écrin paysager pensé par un paysagiste de renom. Tout le Quartier de Gally bénéficie d'une bonne desserte grâce à la proximité des axes routiers (A12 et N12) et des transports en commun : le Tram 13 Express et la gare de Saint-Cyr-l'Ecole (RER C, lignes N et U du Transilien) sont accessibles en quelques minutes à pied. La ligne 18 du Grand Paris Express renforcera ce maillage à l'horizon 2030*. *Source  : societedugrandparis.fr
Terrasse, jardin, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Promenade du Château - II à Versailles : 1er trimestre 2026

« Promenade du Château - II » en synthèse

Situé : Versailles
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 1 068 000 €
BBC, HQE, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
101 avenue de la Division Leclerc
78000 VERSAILLES
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Promenade du Château - II à Versailles et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 1 068 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 068 000 €)
1 068 000 € TTC / Parking compris137.1 m2Étage : RDC : NERéf : C2J01Terrasse : 24.1 m2  Jardin : 71.1 m2  Plan détaillé
1 098 000 € TTC / Parking compris137.1 m2Étage : RDC : NERéf : C2J08Terrasse : 24.6 m2  Jardin : 86.7 m2  Plan détaillé
1 101 000 € TTC / Parking compris137.1 m2Étage : RDC : NERéf : C2J03Terrasse : 29 m2  Jardin : 112.8 m2  Plan détaillé
1 103 000 € TTC / Parking compris137.1 m2Étage : RDC : NERéf : C2J07Terrasse : 29.7 m2  Jardin : 115.5 m2  Plan détaillé
1 103 000 € TTC / Parking compris137.1 m2Étage : RDC : NERéf : C2J05Terrasse : 29 m2  Jardin : 135.7 m2  Plan détaillé
1 104 000 € TTC / Parking compris137.1 m2Étage : RDC : NERéf : C2J09Terrasse : 29 m2  Jardin : 139.5 m2  Plan détaillé
1 112 000 € TTC / Parking compris137.1 m2Étage : RDC : NERéf : C2J10Terrasse : 29 m2  Jardin : 110.6 m2  Plan détaillé
1 113 000 € TTC / Parking compris137.1 m2Étage : RDC : NERéf : C2J02Terrasse : 24.1 m2  Jardin : 117.2 m2  Plan détaillé
1 125 000 € TTC / Parking compris137.1 m2Étage : RDC : NERéf : C2J04Terrasse : 29 m2  Jardin : 135.7 m2  Plan détaillé
1 135 000 € TTC / Parking compris137.1 m2Étage : RDC : NERéf : C2J06Terrasse : 29 m2  Jardin : 136.2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
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